Osservatorio del mercato immobiliare a Viguzzolo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Viguzzolo

Mercato Immobiliare a Viguzzolo

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Viguzzolo, con una popolazione di 3.025 abitanti, è un comune della provincia d' Alessandria. Dista circa 23 Km da Alessandria.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 83 annunci immobiliari, di cui 76 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Viguzzolo è compreso tra 520 €/m² e 870 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (870 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.395 €/m² ed è invece di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (835 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 36). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Viguzzolo sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 580 €/m² e 1.130 €/m² nel 60% dei casi.

Viguzzolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 870 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 279% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Viguzzolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Viguzzolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,21%). La minima crescita delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Viguzzolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 850 € 850 /m² - +3,91% appartamenti in vendita a Viguzzolo appartamenti
casa indipendente 850 € 850 /m² - -6,03% case indipendenti in vendita a Viguzzolo case indipendenti
casa semindipendente 800 € 800 /m² - +6,62% case semindipendenti in vendita a Viguzzolo case semindipendenti