L'osservatorio immobiliare a Valenza

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Valenza

Mercato Immobiliare a Valenza

lunedì 16 gennaio 2017

Valenza, con una popolazione di 19.671 abitanti, Valenzaè un comune della provincia d' Alessandria. Dista circa 11 Km da Alessandria.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.162 annunci immobiliari, di cui 1.100 in vendita e 62 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 54% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Valenza è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 500 €/m² o superiori a 850 €/m².

Valenza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 151% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Valenza e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Valenza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-13,66%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Valenza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 45% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² € 5 /m²/mese -15,37% appartamenti in vendita a Valenza
bivano € 550 /m² - - bivani in vendita a Valenza
casa indipendente € 900 /m² - -5,46% case indipendenti in vendita a Valenza
mansarda € 800 /m² - -15,87% mansarde in vendita a Valenza
pentavano € 900 /m² - - pentavani in vendita a Valenza
quadrivano € 750 /m² - -45,82% quadrivani in vendita a Valenza
trivano € 750 /m² - -11,58% trivani in vendita a Valenza
ufficio € 650 /m² - -19,25% uffici in vendita a Valenza
villa € 1.050 /m² - +4,46% ville in vendita a Valenza