L'osservatorio immobiliare a Tortona

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tortona

Mercato Immobiliare a Tortona

domenica 26 febbraio 2017

Tortona, con una popolazione di 25.986 abitanti, Tortonaè un comune della provincia d' Alessandria. Dista circa 19 Km da Alessandria.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico, San Bernardino, Rivalta Scrivia, Paghisano, Castello, Città Giardino, Vho.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 261 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.894 annunci immobiliari, di cui 1.610 in vendita e 284 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è invece di circa il 12% superiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Tortona è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.350 €/m².

Tortona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 366% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Dinamica dei prezzi a Tortona e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tortona mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,75%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tortona, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 5,9 /m²/mese -2,16% appartamenti in vendita a Tortona
bifamiliare € 1.150 /m² - +17,96% bifamiliari in vendita a Tortona
bivano € 1.300 /m² € 7,3 /m²/mese -0,84% bivani in vendita a Tortona
casa indipendente € 1.150 /m² - +0,11% case indipendenti in vendita a Tortona
mansarda € 1.400 /m² - -3,28% mansarde in vendita a Tortona
pentavano € 1.200 /m² - +2,93% pentavani in vendita a Tortona
quadrivano € 1.100 /m² - -3,17% quadrivani in vendita a Tortona
trivano € 1.300 /m² € 5,9 /m²/mese -10,67% trivani in vendita a Tortona
villa € 1.300 /m² - +6,75% ville in vendita a Tortona