L'osservatorio immobiliare a Tagliolo Monferrato

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tagliolo Monferrato

Mercato Immobiliare a Tagliolo Monferrato

lunedì 11 settembre 2017

Tagliolo Monferrato, con una popolazione di 1.606 abitanti, è un comune della provincia d' Alessandria. Dista circa 30 Km da Alessandria.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 161 annunci immobiliari, di cui 134 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 100 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Tagliolo Monferrato è compreso tra 850 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è invece di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 67). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Tagliolo Monferrato non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Tagliolo Monferrato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 399% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Tagliolo Monferrato e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tagliolo Monferrato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,63%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tagliolo Monferrato, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - -0,89% appartamenti in vendita a Tagliolo Monferrato
casa indipendente € 1.250 /m² - -4,40% case indipendenti in vendita a Tagliolo Monferrato
villa € 1.250 /m² - -2,77% ville in vendita a Tagliolo Monferrato