L'osservatorio immobiliare a Stazzano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Stazzano

Mercato Immobiliare a Stazzano

venerdì 20 gennaio 2017

Stazzano, con una popolazione di 2.425 abitanti, Stazzanoè un comune della provincia d' Alessandria. Dista circa 28 Km da Alessandria.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 226 annunci immobiliari, di cui 211 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 93 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è invece di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 51). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Stazzano non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Stazzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 555% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Stazzano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Stazzano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,01%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Stazzano, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - -4,39% appartamenti in vendita a Stazzano
casa indipendente € 900 /m² - -1,52% case indipendenti in vendita a Stazzano