L'osservatorio immobiliare a Spigno Monferrato

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Spigno Monferrato

Mercato Immobiliare a Spigno Monferrato

sabato 22 luglio 2017

Spigno Monferrato, con una popolazione di 1.126 abitanti, Spigno Monferratoè un comune della provincia d' Alessandria. Dista circa 46 Km da Alessandria.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 85 annunci immobiliari, di cui 81 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 75 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Spigno Monferrato è compreso tra 550 €/m² e 750 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 2,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 24). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Spigno Monferrato è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 500 €/m² o superiori a 800 €/m².

Spigno Monferrato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 190% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Spigno Monferrato e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Spigno Monferrato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,80%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.


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casa indipendente € 600 /m² - +2,80% case indipendenti in vendita a Spigno Monferrato