L'osservatorio immobiliare a Spigno Monferrato

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Spigno Monferrato

Mercato Immobiliare a Spigno Monferrato

martedì 16 gennaio 2018

Spigno Monferrato, con una popolazione di 1.126 abitanti, è un comune della provincia d' Alessandria. Dista circa 46 Km da Alessandria.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 90 annunci immobiliari, di cui 86 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 79 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Spigno Monferrato è compreso tra 550 €/m² e 750 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 2,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (500 €/m²) è di circa il 63% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 20). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Spigno Monferrato non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 400 €/m² e 600 €/m².

Spigno Monferrato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 500 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 102% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Spigno Monferrato e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Spigno Monferrato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-13,72%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.


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