L'osservatorio immobiliare a Serravalle Scrivia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Serravalle Scrivia

Mercato Immobiliare a Serravalle Scrivia

giovedì 27 aprile 2017

Serravalle Scrivia, con una popolazione di 6.322 abitanti, Serravalle Scriviaè un comune della provincia d' Alessandria. Dista circa 28 Km da Alessandria.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 537 annunci immobiliari, di cui 500 in vendita e 37 in affitto, con un indice complessivo di 84 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Serravalle Scrivia è compreso tra 550 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 122), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Serravalle Scrivia è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.150 €/m².

Serravalle Scrivia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 416% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Serravalle Scrivia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Serravalle Scrivia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,44%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Serravalle Scrivia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - - appartamenti in vendita a Serravalle Scrivia
casa indipendente € 1.350 /m² - +8,84% case indipendenti in vendita a Serravalle Scrivia
villa € 1.450 /m² - -7,96% ville in vendita a Serravalle Scrivia