L'osservatorio immobiliare a Serravalle Scrivia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Serravalle Scrivia

Mercato Immobiliare a Serravalle Scrivia

martedì 25 luglio 2017

Serravalle Scrivia, con una popolazione di 6.322 abitanti, Serravalle Scriviaè un comune della provincia d' Alessandria. Dista circa 28 Km da Alessandria.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 362 annunci immobiliari, di cui 335 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Serravalle Scrivia è compreso tra 550 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Serravalle Scrivia è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 600 €/m² o superiori a 1.000 €/m².

Serravalle Scrivia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 254% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Serravalle Scrivia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Serravalle Scrivia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-18,80%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Serravalle Scrivia, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 13%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² € 4,8 /m²/mese -20,71% appartamenti in vendita a Serravalle Scrivia
casa indipendente € 1.150 /m² - -13,24% case indipendenti in vendita a Serravalle Scrivia
villa € 1.200 /m² - -20,51% ville in vendita a Serravalle Scrivia