L'osservatorio immobiliare a Serravalle Scrivia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Serravalle Scrivia

Mercato Immobiliare a Serravalle Scrivia

mercoledì 17 gennaio 2018

Serravalle Scrivia, con una popolazione di 6.322 abitanti, è un comune della provincia d' Alessandria. Dista circa 28 Km da Alessandria.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Libarna.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Libarna con oltre 29 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 557 annunci immobiliari, di cui 515 in vendita e 42 in affitto, con un indice complessivo di 88 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Serravalle Scrivia è compreso tra 550 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Serravalle Scrivia è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 550 €/m² o superiori a 950 €/m².

Serravalle Scrivia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 196% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Libarna € 700 /m² appartamenti in vendita in zona Libarna

Dinamica dei prezzi a Serravalle Scrivia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Serravalle Scrivia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,29%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Serravalle Scrivia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 46% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² € 5,1 /m²/mese +6,61% appartamenti in vendita a Serravalle Scrivia
casa indipendente € 1.100 /m² - -1,57% case indipendenti in vendita a Serravalle Scrivia
pentavano € 500 /m² - -46,75% pentavani in vendita a Serravalle Scrivia
villa € 1.100 /m² - -8,29% ville in vendita a Serravalle Scrivia