Osservatorio del mercato immobiliare a Sale

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Sale

Mercato Immobiliare a Sale

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Sale, con una popolazione di 3.885 abitanti, è un comune della provincia d' Alessandria. Dista circa 16 Km da Alessandria.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 199 annunci immobiliari, di cui 187 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Sale è compreso tra 500 €/m² e 750 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (660 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.395 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (835 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 56). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Sale è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 290 €/m² e 935 €/m².

Sale ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 660 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 171% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sale e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sale mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,15%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sale, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 3%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 650 € 650 /m² - +5,89% appartamenti in vendita a Sale appartamenti
casa indipendente 650 € 650 /m² - +3,34% case indipendenti in vendita a Sale case indipendenti
casa semindipendente 500 € 500 /m² - - case semindipendenti in vendita a Sale case semindipendenti
villa 650 € 650 /m² - +13,63% ville in vendita a Sale ville