L'osservatorio immobiliare a San Salvatore Monferrato

San Salvatore Monferrato, con una popolazione di 4.013 abitanti, è un comune della provincia d' Alessandria. Dista circa 9 Km da Alessandria.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 155 annunci immobiliari, di cui 131 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Salvatore Monferrato è compreso tra 540 €/m² e 760 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (645 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.380 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (820 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 45). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a San Salvatore Monferrato sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 445 €/m² e 905 €/m² nel 60% dei casi.

San Salvatore Monferrato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 645 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 149% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.