Osservatorio del mercato immobiliare a San Salvatore Monferrato

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a San Salvatore Monferrato

Mercato Immobiliare a San Salvatore Monferrato

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

San Salvatore Monferrato, con una popolazione di 4.013 abitanti, è un comune della provincia d' Alessandria. Dista circa 9 Km da Alessandria.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 153 annunci immobiliari, di cui 146 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Salvatore Monferrato è compreso tra 520 €/m² e 780 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (705 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.395 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (835 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 58). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a San Salvatore Monferrato sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 475 €/m² e 925 €/m².

San Salvatore Monferrato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 705 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 190% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Salvatore Monferrato e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Salvatore Monferrato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,76%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Salvatore Monferrato, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 700 € 700 /m² - +5,09% appartamenti in vendita a San Salvatore Monferrato appartamenti
casa indipendente 700 € 700 /m² - -6,88% case indipendenti in vendita a San Salvatore Monferrato case indipendenti
casa semindipendente 550 € 550 /m² - +4,89% case semindipendenti in vendita a San Salvatore Monferrato case semindipendenti
villa 900 € 900 /m² - -10,10% ville in vendita a San Salvatore Monferrato ville