L'osservatorio immobiliare a San Salvatore Monferrato

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Salvatore Monferrato

Mercato Immobiliare a San Salvatore Monferrato

lunedì 27 febbraio 2017

San Salvatore Monferrato, con una popolazione di 4.449 abitanti, San Salvatore Monferratoè un comune della provincia d' Alessandria. Dista circa 9 Km da Alessandria.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 298 annunci immobiliari, di cui 285 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 72). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a San Salvatore Monferrato non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 600 €/m² o superiori a 1.000 €/m².

San Salvatore Monferrato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 487% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Salvatore Monferrato e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Salvatore Monferrato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,20%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Salvatore Monferrato, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² - +3,70% appartamenti in vendita a San Salvatore Monferrato
casa indipendente € 800 /m² - -0,24% case indipendenti in vendita a San Salvatore Monferrato
casale € 650 /m² - -13,30% casali in vendita a San Salvatore Monferrato
villa € 950 /m² - -4,02% ville in vendita a San Salvatore Monferrato