L'osservatorio immobiliare a Rocca Grimalda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rocca Grimalda

Mercato Immobiliare a Rocca Grimalda

martedì 23 maggio 2017

Rocca Grimalda, con una popolazione di 1.495 abitanti, Rocca Grimaldaè un comune della provincia d' Alessandria. Dista circa 26 Km da Alessandria.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 178 annunci immobiliari, di cui 166 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 119 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Rocca Grimalda è compreso tra 800 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 3,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è invece di circa il 18% superiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 25). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Rocca Grimalda è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.450 €/m².

Rocca Grimalda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 574% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Rocca Grimalda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rocca Grimalda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,71%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rocca Grimalda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - -14,39% appartamenti in vendita a Rocca Grimalda
bifamiliare € 1.400 /m² - -1,01% bifamiliari in vendita a Rocca Grimalda
casa indipendente € 1.300 /m² - +3,25% case indipendenti in vendita a Rocca Grimalda
villa € 1.450 /m² - -4,39% ville in vendita a Rocca Grimalda
villetta a schiera € 1.800 /m² - -3,15% villette a schiera in vendita a Rocca Grimalda