L'osservatorio immobiliare a Rocca Grimalda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rocca Grimalda

Mercato Immobiliare a Rocca Grimalda

domenica 19 febbraio 2017

Rocca Grimalda, con una popolazione di 1.495 abitanti, Rocca Grimaldaè un comune della provincia d' Alessandria. Dista circa 26 Km da Alessandria.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 136 annunci immobiliari, di cui 124 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 90 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è invece di circa il 28% superiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 20). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Rocca Grimalda è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.600 €/m².

Rocca Grimalda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 818% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Rocca Grimalda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rocca Grimalda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,29%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rocca Grimalda, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
casa indipendente € 1.300 /m² - -1,55% case indipendenti in vendita a Rocca Grimalda
villa € 1.600 /m² - -3,99% ville in vendita a Rocca Grimalda
villetta a schiera € 1.800 /m² - -1,79% villette a schiera in vendita a Rocca Grimalda