L'osservatorio immobiliare a Ponzone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ponzone

Mercato Immobiliare a Ponzone

sabato 18 febbraio 2017

Ponzone, con una popolazione di 1.071 abitanti, Ponzoneè un comune della provincia d' Alessandria. Dista circa 38 Km da Alessandria.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 165 annunci immobiliari, di cui 159 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 154 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 54% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 49). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Ponzone è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 500 €/m² o superiori a 850 €/m².

Ponzone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 399% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Ponzone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ponzone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,86%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ponzone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² - +20,64% appartamenti in vendita a Ponzone
casa indipendente € 900 /m² - +0,35% case indipendenti in vendita a Ponzone
mansarda € 950 /m² - +0,35% mansarde in vendita a Ponzone
villa € 1.000 /m² - +1,56% ville in vendita a Ponzone
villetta a schiera € 900 /m² - -2,01% villette a schiera in vendita a Ponzone