Osservatorio del mercato immobiliare a Pontestura

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Pontestura

Mercato Immobiliare a Pontestura

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Pontestura, con una popolazione di 1.325 abitanti, è un comune della provincia d' Alessandria. Dista circa 34 Km da Alessandria.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 56 annunci immobiliari, di cui 56 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pontestura è compreso tra 430 €/m² e 810 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 3,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (475 €/m²) è di circa il 65% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.395 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (835 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 22). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Pontestura è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se spesso è indicativamente compreso tra 320 €/m² e 635 €/m².

Pontestura ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 475 €/m², quindi circa il 97% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 96% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pontestura e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pontestura mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+14,19%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pontestura, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 10%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
casa indipendente 400 € 400 /m² - +10,68% case indipendenti in vendita a Pontestura case indipendenti
casa semindipendente 350 € 350 /m² - +17,18% case semindipendenti in vendita a Pontestura case semindipendenti