L'osservatorio immobiliare a Pontecurone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pontecurone

Mercato Immobiliare a Pontecurone

lunedì 20 febbraio 2017

Pontecurone, con una popolazione di 3.850 abitanti, Pontecuroneè un comune della provincia d' Alessandria. Dista circa 25 Km da Alessandria.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 213 annunci immobiliari, di cui 195 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (550 €/m²) è di circa il 62% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 122), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Pontecurone non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 450 €/m² o superiori a 700 €/m².

Pontecurone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 550 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 313% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Pontecurone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pontecurone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+16,43%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pontecurone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 7%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 550 /m² - +18,64% appartamenti in vendita a Pontecurone
casa indipendente € 1.100 /m² - +8,00% case indipendenti in vendita a Pontecurone
casale € 350 /m² - - casali in vendita a Pontecurone