Osservatorio del mercato immobiliare a Pietra Marazzi

Pietra Marazzi, con una popolazione di 890 abitanti, è un comune della provincia d' Alessandria. Dista circa 5 Km da Alessandria.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pavone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pavone con oltre 37 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 63 annunci immobiliari, di cui 61 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pietra Marazzi è compreso tra 670 €/m² e 1.020 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (990 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.495 €/m² ed è invece di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (860 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 14). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Pietra Marazzi è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 545 €/m² o superiori a 1.435 €/m².

Pietra Marazzi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 990 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 261% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.