Osservatorio del mercato immobiliare a Pareto

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Pareto

Mercato Immobiliare a Pareto

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Pareto, con una popolazione di 498 abitanti, è un comune della provincia d' Alessandria. Dista circa 47 Km da Alessandria.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 94 annunci immobiliari, di cui 79 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 188 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pareto è compreso tra 475 €/m² e 730 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 2,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (570 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.390 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (835 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 22). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Pareto sono relativamente omogenee e la maggior parte degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 395 €/m² e 740 €/m².

Pareto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 570 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 135% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pareto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pareto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,61%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pareto, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case semindipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
casa indipendente 550 € 550 /m² - -4,48% case indipendenti in vendita a Pareto case indipendenti
casa semindipendente 500 € 500 /m² - -2,88% case semindipendenti in vendita a Pareto case semindipendenti