Osservatorio del mercato immobiliare ad Ovada

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Ovada

Mercato Immobiliare ad Ovada

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Ovada, con una popolazione di 10.788 abitanti, è un comune della provincia d' Alessandria. Dista circa 30 Km da Alessandria.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Costa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Costa con oltre 32 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 445 annunci immobiliari, di cui 433 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Ovada è compreso in tutta la città tra 660 €/m² e 1.170 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (885 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.395 €/m² ed è invece di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (835 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina ad Ovada è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 565 €/m² e 1.125 €/m².

Ovada ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 885 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 150% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Costa 900 € 900 /m² - 150+ appartamenti Costa appartamenti

Dinamica dei prezzi ad Ovada e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ovada mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,70%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ovada, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 850 € 850 /m² - +3,03% appartamenti in vendita ad Ovada appartamenti
attico 1.050 € 1.050 /m² - -1,63% attici in vendita ad Ovada attici
casa indipendente 1.000 € 1.000 /m² - +3,77% case indipendenti in vendita ad Ovada case indipendenti
casa semindipendente 950 € 950 /m² - +7,61% case semindipendenti in vendita ad Ovada case semindipendenti
mansarda 1.200 € 1.200 /m² - -1,09% mansarde in vendita ad Ovada mansarde
pentavano 750 € 750 /m² - +6,36% pentavani in vendita ad Ovada pentavani
quadrivano 900 € 900 /m² - +3,20% quadrivani in vendita ad Ovada quadrivani
trivano 900 € 900 /m² - +14,90% trivani in vendita ad Ovada trivani
villa 1.050 € 1.050 /m² - +9,00% ville in vendita ad Ovada ville