L'osservatorio immobiliare a Novi Ligure

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Novi Ligure

Mercato Immobiliare a Novi Ligure

venerdì 24 febbraio 2017

Novi Ligure, con una popolazione di 27.682 abitanti, Novi Ligureè un comune della provincia d' Alessandria. Dista circa 21 Km da Alessandria.

Solamente circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.430 annunci immobiliari, di cui 2.069 in vendita e 361 in affitto, con un indice complessivo di 87 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è invece di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Novi Ligure non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.350 €/m².

Novi Ligure ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 351% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Novi Ligure e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Novi Ligure mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,03%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Novi Ligure, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 28% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 5,5 /m²/mese -0,05% appartamenti in vendita a Novi Ligure
attico € 1.150 /m² - -28,04% attici in vendita a Novi Ligure
bifamiliare € 1.350 /m² - +10,09% bifamiliari in vendita a Novi Ligure
bivano € 1.300 /m² € 7,1 /m²/mese +7,58% bivani in vendita a Novi Ligure
casa indipendente € 1.450 /m² - +2,27% case indipendenti in vendita a Novi Ligure
mansarda € 1.350 /m² - -9,83% mansarde in vendita a Novi Ligure
monolocale € 1.200 /m² - +0,92% monolocali in vendita a Novi Ligure
pentavano € 1.150 /m² - -7,61% pentavani in vendita a Novi Ligure
quadrivano € 900 /m² - -21,03% quadrivani in vendita a Novi Ligure
trivano € 1.000 /m² € 5,4 /m²/mese -0,52% trivani in vendita a Novi Ligure
ufficio € 1.300 /m² - +0,94% uffici in vendita a Novi Ligure
villa € 1.550 /m² - +3,58% ville in vendita a Novi Ligure