L'osservatorio immobiliare a Novi Ligure

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Novi Ligure

Mercato Immobiliare a Novi Ligure

martedì 19 settembre 2017

Novi Ligure, con una popolazione di 27.682 abitanti, è un comune della provincia d' Alessandria. Dista circa 21 Km da Alessandria.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.026 annunci immobiliari, di cui 1.695 in vendita e 331 in affitto, con un indice complessivo di 73 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Novi Ligure è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è invece di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Novi Ligure è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.250 €/m².

Novi Ligure ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 137% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Novi Ligure e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Novi Ligure mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,02%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Novi Ligure, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 5,4 /m²/mese -5,24% appartamenti in vendita a Novi Ligure
attico € 1.350 /m² - -6,35% attici in vendita a Novi Ligure
bifamiliare € 1.300 /m² - +5,94% bifamiliari in vendita a Novi Ligure
bivano € 1.200 /m² € 6,8 /m²/mese -3,82% bivani in vendita a Novi Ligure
casa indipendente € 1.400 /m² € 8 /m²/mese +0,05% case indipendenti in vendita a Novi Ligure
casale € 900 /m² - -21,90% casali in vendita a Novi Ligure
locale commerciale € 750 /m² € 7,7 /m²/mese +1,46% locali commerciali in vendita a Novi Ligure
mansarda € 1.400 /m² - -1,14% mansarde in vendita a Novi Ligure
pentavano € 1.000 /m² - - pentavani in vendita a Novi Ligure
quadrivano € 1.050 /m² - -12,16% quadrivani in vendita a Novi Ligure
trivano € 850 /m² € 5,4 /m²/mese +1,65% trivani in vendita a Novi Ligure
ufficio € 900 /m² € 6,6 /m²/mese -17,53% uffici in vendita a Novi Ligure
villa € 1.500 /m² - +4,13% ville in vendita a Novi Ligure