L'osservatorio immobiliare a Novi Ligure

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Novi Ligure

Mercato Immobiliare a Novi Ligure

domenica 28 maggio 2017

Novi Ligure, con una popolazione di 27.682 abitanti, Novi Ligureè un comune della provincia d' Alessandria. Dista circa 21 Km da Alessandria.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.286 annunci immobiliari, di cui 1.880 in vendita e 406 in affitto, con un indice complessivo di 82 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Novi Ligure è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è invece di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Novi Ligure è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.300 €/m².

Novi Ligure ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 157% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Novi Ligure e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Novi Ligure mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,59%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Novi Ligure, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 5,5 /m²/mese -0,17% appartamenti in vendita a Novi Ligure
attico € 1.200 /m² - +4,43% attici in vendita a Novi Ligure
bifamiliare € 1.300 /m² - -3,08% bifamiliari in vendita a Novi Ligure
bivano € 1.200 /m² € 6,9 /m²/mese -5,27% bivani in vendita a Novi Ligure
casa indipendente € 1.350 /m² € 7,4 /m²/mese -3,56% case indipendenti in vendita a Novi Ligure
casale € 1.050 /m² - -0,47% casali in vendita a Novi Ligure
mansarda € 1.350 /m² - -2,22% mansarde in vendita a Novi Ligure
pentavano € 850 /m² - -9,54% pentavani in vendita a Novi Ligure
quadrivano € 950 /m² - +12,07% quadrivani in vendita a Novi Ligure
trivano € 1.000 /m² € 5,6 /m²/mese -0,03% trivani in vendita a Novi Ligure
ufficio € 1.050 /m² € 6,1 /m²/mese - uffici in vendita a Novi Ligure
villa € 1.500 /m² - -0,94% ville in vendita a Novi Ligure