L'osservatorio immobiliare a Novi Ligure

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Novi Ligure

Mercato Immobiliare a Novi Ligure

lunedì 21 giugno 2021

Novi Ligure, con una popolazione di 27.682 abitanti, è un comune della provincia d' Alessandria. Dista circa 21 Km da Alessandria.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.336 annunci immobiliari, di cui 1.174 in vendita e 162 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Novi Ligure è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è invece di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (850 €/m²).
I prezzi a Novi Ligure sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 600 €/m² e 1.200 €/m² nel 60% dei casi.

Novi Ligure ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 155% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Novi Ligure e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Novi Ligure mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,19%). La minima crescita delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Novi Ligure, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² € 5,7 /m²/mese +2,39% appartamenti in vendita a Novi Ligure
bifamiliare € 950 /m² - -16,85% bifamiliari in vendita a Novi Ligure
bivano € 1.100 /m² € 6,9 /m²/mese -0,31% bivani in vendita a Novi Ligure
casa indipendente € 1.250 /m² € 6,8 /m²/mese -2,41% case indipendenti in vendita a Novi Ligure
casa semindipendente € 950 /m² - -4,86% case semindipendenti in vendita a Novi Ligure
mansarda € 1.200 /m² - -0,04% mansarde in vendita a Novi Ligure
pentavano € 850 /m² - - pentavani in vendita a Novi Ligure
quadrivano € 1.000 /m² € 5,1 /m²/mese -0,51% quadrivani in vendita a Novi Ligure
trivano € 850 /m² € 5,1 /m²/mese +5,73% trivani in vendita a Novi Ligure
ufficio € 950 /m² € 6,4 /m²/mese +1,91% uffici in vendita a Novi Ligure
villa € 1.300 /m² - +0,20% ville in vendita a Novi Ligure