Osservatorio del mercato immobiliare a Molare

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Molare

Mercato Immobiliare a Molare

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Molare, con una popolazione di 1.989 abitanti, è un comune della provincia d' Alessandria. Dista circa 32 Km da Alessandria.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 105 annunci immobiliari, di cui 102 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Molare è compreso tra 520 €/m² e 825 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 3,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (670 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.395 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (830 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 45). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Molare sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 435 €/m² e 895 €/m² nel 60% dei casi.

Molare ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 670 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 178% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Molare e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Molare mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (+0,49%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Molare, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 650 € 650 /m² - +3,39% appartamenti in vendita a Molare appartamenti
casa indipendente 750 € 750 /m² - -2,23% case indipendenti in vendita a Molare case indipendenti
casa semindipendente 650 € 650 /m² - - case semindipendenti in vendita a Molare case semindipendenti