Osservatorio del mercato immobiliare a Garbagna

Garbagna, con una popolazione di 609 abitanti, è un comune della provincia d' Alessandria. Dista circa 33 Km da Alessandria.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Chiapussaia, San Vito.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Chiapussaia con oltre 29 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 101 annunci immobiliari, di cui 101 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 165 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Garbagna è compreso tra 515 €/m² e 755 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 2,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (570 €/m²) è di circa il 61% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.490 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (855 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 35). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Garbagna è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 355 €/m² e 865 €/m².

Garbagna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 570 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 171% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.