Osservatorio del mercato immobiliare a Castelletto Monferrato

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Castelletto Monferrato

Mercato Immobiliare a Castelletto Monferrato

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Castelletto Monferrato, con una popolazione di 1.467 abitanti, è un comune della provincia d' Alessandria. Dista circa 8 Km da Alessandria.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 66 annunci immobiliari, di cui 65 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Castelletto Monferrato è compreso tra 570 €/m² e 810 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (915 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.395 €/m² ed è invece di circa il 9% superiore alla quotazione media provinciale (835 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 24). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Castelletto Monferrato sono relativamente omogenee e la maggior parte degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 640 €/m² e 1.190 €/m².

Castelletto Monferrato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 915 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 275% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castelletto Monferrato e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castelletto Monferrato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,37%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castelletto Monferrato, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 3%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
casa indipendente 950 € 950 /m² - +3,83% case indipendenti in vendita a Castelletto Monferrato case indipendenti
casa semindipendente 850 € 850 /m² - +14,75% case semindipendenti in vendita a Castelletto Monferrato case semindipendenti
villa 1.000 € 1.000 /m² - +4,36% ville in vendita a Castelletto Monferrato ville