L'osservatorio immobiliare a Cassine

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cassine

Mercato Immobiliare a Cassine

giovedì 19 gennaio 2017

Cassine, con una popolazione di 3.048 abitanti, Cassineè un comune della provincia d' Alessandria. Dista circa 19 Km da Alessandria.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 164 annunci immobiliari, di cui 162 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 61). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Cassine è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 550 €/m² o superiori a 950 €/m².

Cassine ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 370% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cassine e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cassine mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-10,40%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cassine, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 7%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² - -7,98% appartamenti in vendita a Cassine
casa indipendente € 650 /m² - -12,67% case indipendenti in vendita a Cassine