Osservatorio del mercato immobiliare a Cassano Spinola

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Cassano Spinola

Mercato Immobiliare a Cassano Spinola

ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025

Cassano Spinola, con una popolazione di 1.801 abitanti, è un comune della provincia d' Alessandria. Dista circa 25 Km da Alessandria.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 71 annunci immobiliari, di cui 69 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cassano Spinola è compreso tra 380 €/m² e 725 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (580 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (860 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 20). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Cassano Spinola sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è generalmente compreso tra 405 €/m² e 755 €/m².

Cassano Spinola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 580 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 126% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cassano Spinola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cassano Spinola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+8,95%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cassano Spinola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case semindipendenti, con un guadagno di circa il 8%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
casa indipendente 650 € 650 /m² - +9,47% case indipendenti in vendita a Cassano Spinola case indipendenti
casa semindipendente 550 € 550 /m² - +8,42% case semindipendenti in vendita a Cassano Spinola case semindipendenti