L'osservatorio immobiliare a Bosco Marengo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bosco Marengo

Mercato Immobiliare a Bosco Marengo

domenica 15 gennaio 2017

Bosco Marengo, con una popolazione di 2.531 abitanti, Bosco Marengoè un comune della provincia d' Alessandria. Dista circa 10 Km da Alessandria.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 116 annunci immobiliari, di cui 111 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 26). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Bosco Marengo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.050 €/m².

Bosco Marengo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 411% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bosco Marengo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bosco Marengo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,09%). Questo calo delle quotazioni non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bosco Marengo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - -14,39% appartamenti in vendita a Bosco Marengo
casa indipendente € 950 /m² - +4,19% case indipendenti in vendita a Bosco Marengo