Osservatorio del mercato immobiliare a Bassignana

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Bassignana

Mercato Immobiliare a Bassignana

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Bassignana, con una popolazione di 1.534 abitanti, è un comune della provincia d' Alessandria. Dista circa 13 Km da Alessandria.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 76 annunci immobiliari, di cui 74 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Bassignana è compreso tra 510 €/m² e 845 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (560 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.395 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (835 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 28). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Bassignana sono relativamente omogenee e la maggior parte degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 395 €/m² e 730 €/m².

Bassignana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 560 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 131% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bassignana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bassignana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-18,35%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bassignana, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 8%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 25% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 550 € 550 /m² - -8,83% appartamenti in vendita a Bassignana appartamenti
casa indipendente 500 € 500 /m² - -25,36% case indipendenti in vendita a Bassignana case indipendenti
casa semindipendente 450 € 450 /m² - - case semindipendenti in vendita a Bassignana case semindipendenti