Osservatorio del mercato immobiliare a Balzola

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Balzola

Mercato Immobiliare a Balzola

ultimo aggiornamento

Balzola, con una popolazione di 1.242 abitanti, è un comune della provincia d' Alessandria. Dista circa 34 Km da Alessandria.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 43 annunci immobiliari, di cui 43 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Balzola è compreso tra 530 €/m² e 780 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 2,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (475 €/m²) è di circa il 65% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.395 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (835 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 12). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nel paese ed è spesso compreso tra 335 €/m² e 620 €/m².

Balzola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 475 €/m², quindi circa il 97% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 96% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Balzola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Balzola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+1,97%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Balzola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
casa indipendente 450 € 450 /m² - -7,05% case indipendenti in vendita a Balzola case indipendenti
casa semindipendente 350 € 350 /m² - +8,80% case semindipendenti in vendita a Balzola case semindipendenti