Mercato Immobiliare ad Alessandria
giovedì 18 aprile 2024Alessandria, con una popolazione di 91.323 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
Il Cristo,
zona Pista,
Spinetta Marengo,
Borgo Rovereto,
Piazza Garibaldi,
Valmadonna,
Orti.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 455 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 20% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 3.048 annunci immobiliari, di cui 2.624 in vendita e 424 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (13) zone ad Alessandria è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.385 €/m² ed è invece di circa il 10% superiore alla quotazione media provinciale (820 €/m²).
I prezzi ad Alessandria sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 595 €/m² e 1.140 €/m² nel 60% dei casi.
Alessandria ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 36% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.