Mercato Immobiliare ad Alessandria
venerdì 28 gennaio 2022Alessandria, con una popolazione di 89.411 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Il Cristo,
Centro Città,
zona Pista,
Borgo Rovereto,
Spinetta Marengo,
Orti,
Valle San Bartolomeo,
Valmadonna.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Il Cristo con oltre 777 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 25% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 5.282 annunci immobiliari, di cui 4.609 in vendita e 673 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (13) zone ad Alessandria è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è invece di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (850 €/m²).
I prezzi ad Alessandria sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 600 €/m² e 1.200 €/m² nel 60% dei casi.
Alessandria ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 62% in più rispetto ai prezzi medi a
Corigliano-Rossano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.