Mercato Immobiliare ad Alessandria
giovedì 21 settembre 2017Alessandria, con una popolazione di 89.411 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
Il Cristo,
zona Pista,
Spinetta Marengo,
Orti,
Valmadonna,
Piazza Garibaldi,
Valle San Bartolomeo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 877 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 25% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 8.651 annunci immobiliari, di cui 7.270 in vendita e 1.381 in affitto, con un indice complessivo di 96 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (13) zone ad Alessandria è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Alessandria è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 750 €/m² e 1.150 €/m².
Alessandria è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti più bassi in assoluto: circa 950 €/m², cioè circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 15% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.