L'osservatorio immobiliare in provincia d' Alessandria

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia d' Alessandria

Mercato Immobiliare in provincia d' Alessandria

domenica 28 novembre 2021

La provincia d' Alessandria nella regione Piemonte ha una popolazione di 432.185 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Alessandria, Tortona, Casale Monferrato, Novi Ligure, Acqui Terme, Valenza, Ovada, Arquata Scrivia, Serravalle Scrivia.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 11% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 22.521 immobili in vendita e 2.013 in affitto, con un indice di circa 56 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 12.110 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (9.344 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.320 annunci in totale, seguita da negozi (383 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Alessandria (29%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Ponzone (161 annunci per mille abitanti).
La provincia d' Alessandria ha un prezzo degli appartamenti di circa 850 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 39% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i singoli comuni della provincia d' Alessandria il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 750 €/m² e 1.000 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Villalvernia (400 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Capriata d'Orba (1.150 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Acqui Terme € 1.000 /m² € 5,2 /m²/mese 20.054 4 % 49 ‰ appartamenti in vendita a Acqui Terme
Alessandria € 900 /m² € 5,8 /m²/mese 89.411 26 % 71 ‰ appartamenti in vendita a Alessandria
Alfiano Natta € 650 /m² - 754 <1 % 106 ‰ appartamenti in vendita a Alfiano Natta
Alluvioni Piovera € 550 /m² - 1.733 <1 % 51 ‰ appartamenti in vendita a Alluvioni Piovera
Arquata Scrivia € 850 /m² - 6.068 1 % 57 ‰ appartamenti in vendita a Arquata Scrivia
Balzola € 500 /m² - 1.420 <1 % 37 ‰ appartamenti in vendita a Balzola
Basaluzzo € 900 /m² - 2.071 <1 % 42 ‰ appartamenti in vendita a Basaluzzo
Bassignana € 700 /m² - 1.742 <1 % 67 ‰ appartamenti in vendita a Bassignana
Belforte Monferrato € 800 /m² - 505 <1 % 79 ‰ appartamenti in vendita a Belforte Monferrato
Bergamasco € 700 /m² - 765 <1 % 65 ‰ appartamenti in vendita a Bergamasco
Bistagno € 850 /m² - 1.930 <1 % 38 ‰ appartamenti in vendita a Bistagno
Borghetto di Borbera € 800 /m² - 1.991 <1 % 45 ‰ appartamenti in vendita a Borghetto di Borbera
Bosco Marengo € 600 /m² - 2.531 <1 % 40 ‰ appartamenti in vendita a Bosco Marengo
Bosio € 400 /m² - 1.240 <1 % 62 ‰ appartamenti in vendita a Bosio
Cabella Ligure € 700 /m² - 554 <1 % 54 ‰ appartamenti in vendita a Cabella Ligure
Camagna Monferrato € 500 /m² - 510 <1 % 80 ‰ appartamenti in vendita a Camagna Monferrato
Capriata d'Orba € 1.150 /m² - 1.926 <1 % 62 ‰ appartamenti in vendita a Capriata d'Orba
Carbonara Scrivia € 700 /m² - 1.055 <1 % 56 ‰ appartamenti in vendita a Carbonara Scrivia
Carpeneto € 650 /m² - 991 <1 % 66 ‰ appartamenti in vendita a Carpeneto
Casal Cermelli € 800 /m² - 1.235 <1 % 46 ‰ appartamenti in vendita a Casal Cermelli
Casale Monferrato € 900 /m² € 5,6 /m²/mese 34.812 5 % 41 ‰ appartamenti in vendita a Casale Monferrato
Casalnoceto € 850 /m² - 1.015 <1 % 36 ‰ appartamenti in vendita a Casalnoceto
Cassano Spinola € 700 /m² - 1.793 <1 % 36 ‰ appartamenti in vendita a Cassano Spinola
Cassine € 750 /m² - 3.048 <1 % 72 ‰ appartamenti in vendita a Cassine
Cassinelle € 450 /m² - 937 <1 % 76 ‰ appartamenti in vendita a Cassinelle
Castellazzo Bormida € 850 /m² € 5,4 /m²/mese 4.566 <1 % 37 ‰ appartamenti in vendita a Castellazzo Bormida
Castelletto d'Orba € 650 /m² - 2.096 <1 % 66 ‰ appartamenti in vendita a Castelletto d'Orba
Castelnuovo Bormida € 450 /m² - 680 <1 % 122 ‰ appartamenti in vendita a Castelnuovo Bormida
Castelnuovo Scrivia € 800 /m² - 5.414 <1 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Castelnuovo Scrivia
Cerrina Monferrato € 400 /m² - 1.495 <1 % 47 ‰ appartamenti in vendita a Cerrina Monferrato
Cremolino € 850 /m² - 1.062 <1 % 104 ‰ appartamenti in vendita a Cremolino
Fabbrica Curone € 500 /m² - 695 <1 % 89 ‰ appartamenti in vendita a Fabbrica Curone
Felizzano € 600 /m² - 2.421 <1 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Felizzano
Fraconalto € 450 /m² - 352 <1 % 139 ‰ appartamenti in vendita a Fraconalto
Fresonara € 650 /m² - 739 <1 % 52 ‰ appartamenti in vendita a Fresonara
Frugarolo € 650 /m² - 2.012 <1 % 39 ‰ appartamenti in vendita a Frugarolo
Fubine Monferrato € 1.000 /m² - 1.657 <1 % 68 ‰ appartamenti in vendita a Fubine Monferrato
Garbagna € 600 /m² - 707 <1 % 121 ‰ appartamenti in vendita a Garbagna
Gavi € 800 /m² € 5,2 /m²/mese 4.707 1 % 74 ‰ appartamenti in vendita a Gavi
Isola Sant'Antonio € 550 /m² - 734 <1 % 80 ‰ appartamenti in vendita a Isola Sant'Antonio
Lerma € 650 /m² - 873 <1 % 69 ‰ appartamenti in vendita a Lerma
Lu e Cuccaro Monferrato € 450 /m² - 1.430 <1 % 70 ‰ appartamenti in vendita a Lu e Cuccaro Monferrato
Masio € 450 /m² - 1.465 <1 % 40 ‰ appartamenti in vendita a Masio
Melazzo € 600 /m² - 1.315 <1 % 44 ‰ appartamenti in vendita a Melazzo
Molare € 750 /m² - 2.269 <1 % 41 ‰ appartamenti in vendita a Molare
Molino dei Torti € 500 /m² - 653 <1 % 56 ‰ appartamenti in vendita a Molino dei Torti
Mombello Monferrato € 400 /m² - 1.087 <1 % 87 ‰ appartamenti in vendita a Mombello Monferrato
Monleale € 550 /m² € 3,8 /m²/mese 593 <1 % 60 ‰ appartamenti in vendita a Monleale
Mornese € 500 /m² - 726 <1 % 66 ‰ appartamenti in vendita a Mornese
Morsasco € 500 /m² - 712 <1 % 84 ‰ appartamenti in vendita a Morsasco
Murisengo € 500 /m² - 1.450 <1 % 69 ‰ appartamenti in vendita a Murisengo
Novi Ligure € 950 /m² € 5,9 /m²/mese 27.682 5 % 51 ‰ appartamenti in vendita a Novi Ligure
Odalengo Grande € 600 /m² - 487 <1 % 131 ‰ appartamenti in vendita a Odalengo Grande
Ovada € 900 /m² € 4,6 /m²/mese 11.685 2 % 54 ‰ appartamenti in vendita a Ovada
Oviglio € 550 /m² - 1.319 <1 % 71 ‰ appartamenti in vendita a Oviglio
Pareto € 500 /m² - 602 <1 % 99 ‰ appartamenti in vendita a Pareto
Pasturana € 1.150 /m² - 1.256 <1 % 44 ‰ appartamenti in vendita a Pasturana
Pietra Marazzi € 550 /m² - 900 <1 % 74 ‰ appartamenti in vendita a Pietra Marazzi
Pontecurone € 550 /m² - 3.850 <1 % 47 ‰ appartamenti in vendita a Pontecurone
Pontestura € 750 /m² - 1.508 <1 % 57 ‰ appartamenti in vendita a Pontestura
Ponti € 650 /m² - 618 <1 % 53 ‰ appartamenti in vendita a Ponti
Ponzone € 650 /m² - 1.071 <1 % 161 ‰ appartamenti in vendita a Ponzone
Pozzolo Formigaro € 850 /m² - 4.910 <1 % 49 ‰ appartamenti in vendita a Pozzolo Formigaro
Predosa € 550 /m² - 2.092 <1 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Predosa
Quargnento € 800 /m² - 1.397 <1 % 67 ‰ appartamenti in vendita a Quargnento
Quattordio € 700 /m² - 1.668 <1 % 55 ‰ appartamenti in vendita a Quattordio
Rivalta Bormida € 600 /m² - 1.417 <1 % 48 ‰ appartamenti in vendita a Rivalta Bormida
Rocca Grimalda € 900 /m² - 1.495 <1 % 84 ‰ appartamenti in vendita a Rocca Grimalda
Rosignano Monferrato € 950 /m² - 1.641 <1 % 30 ‰ appartamenti in vendita a Rosignano Monferrato
Sale € 700 /m² - 4.218 <1 % 52 ‰ appartamenti in vendita a Sale
San Salvatore Monferrato € 600 /m² € 5 /m²/mese 4.449 1 % 60 ‰ appartamenti in vendita a San Salvatore Monferrato
San Sebastiano Curone € 1.000 /m² - 591 <1 % 89 ‰ appartamenti in vendita a San Sebastiano Curone
Sarezzano € 900 /m² - 1.193 <1 % 57 ‰ appartamenti in vendita a Sarezzano
Serravalle Scrivia € 800 /m² € 5,3 /m²/mese 6.322 1 % 52 ‰ appartamenti in vendita a Serravalle Scrivia
Sezzadio € 800 /m² - 1.294 <1 % 33 ‰ appartamenti in vendita a Sezzadio
Silvano d'Orba € 900 /m² - 2.056 <1 % 43 ‰ appartamenti in vendita a Silvano d'Orba
Solero € 700 /m² - 1.660 <1 % 67 ‰ appartamenti in vendita a Solero
Spigno Monferrato € 500 /m² - 1.126 <1 % 114 ‰ appartamenti in vendita a Spigno Monferrato
Stazzano € 800 /m² - 2.425 <1 % 46 ‰ appartamenti in vendita a Stazzano
Strevi € 500 /m² - 2.039 <1 % 72 ‰ appartamenti in vendita a Strevi
Tagliolo Monferrato € 800 /m² - 1.606 <1 % 51 ‰ appartamenti in vendita a Tagliolo Monferrato
Tassarolo € 1.000 /m² - 636 <1 % 61 ‰ appartamenti in vendita a Tassarolo
Terruggia € 500 /m² - 901 <1 % 38 ‰ appartamenti in vendita a Terruggia
Terzo € 850 /m² - 907 <1 % 40 ‰ appartamenti in vendita a Terzo
Tortona € 1.000 /m² € 6,2 /m²/mese 25.986 7 % 67 ‰ appartamenti in vendita a Tortona
Trisobbio € 550 /m² - 671 <1 % 67 ‰ appartamenti in vendita a Trisobbio
Valenza € 700 /m² € 4,9 /m²/mese 19.671 3 % 44 ‰ appartamenti in vendita a Valenza
Vignale Monferrato € 900 /m² - 1.068 <1 % 71 ‰ appartamenti in vendita a Vignale Monferrato
Vignole Borbera € 650 /m² - 2.245 <1 % 41 ‰ appartamenti in vendita a Vignole Borbera
Viguzzolo € 900 /m² - 3.209 <1 % 52 ‰ appartamenti in vendita a Viguzzolo
Villalvernia € 400 /m² - 966 <1 % 40 ‰ appartamenti in vendita a Villalvernia
Villanova Monferrato € 550 /m² - 1.849 <1 % 42 ‰ appartamenti in vendita a Villanova Monferrato
Visone € 650 /m² - 1.257 <1 % 70 ‰ appartamenti in vendita a Visone
Volpedo € 750 /m² - 1.212 <1 % 30 ‰ appartamenti in vendita a Volpedo
Voltaggio € 800 /m² - 759 <1 % 64 ‰ appartamenti in vendita a Voltaggio

Dinamica dei prezzi in provincia d' Alessandria e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia d' Alessandria mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,17%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia d' Alessandria, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 850 /m² € 5,5 /m²/mese +0,34%
attico € 1.150 /m² € 5,2 /m²/mese -2,81%
bifamiliare € 800 /m² € 4,1 /m²/mese -0,70%
bivano € 900 /m² € 6,7 /m²/mese +0,42%
casa indipendente € 850 /m² € 5,7 /m²/mese -0,08%
casa semindipendente € 600 /m² € 57,3 /m²/mese -2,15%
casale € 700 /m² € 5,5 /m²/mese +0,17%
locale commerciale € 850 /m² € 7,3 /m²/mese +4,68%
loft € 600 /m² € 6,9 /m²/mese -2,09%
mansarda € 900 /m² € 6 /m²/mese +1,32%
monolocale € 950 /m² € 7,7 /m²/mese +2,82%
pentavano € 850 /m² € 4,4 /m²/mese +4,09%
quadrivano € 850 /m² € 4,7 /m²/mese -0,81%
trivano € 850 /m² € 5,3 /m²/mese +0,23%
ufficio € 850 /m² € 5,9 /m²/mese -0,82%
villa € 900 /m² € 5,3 /m²/mese +0,57%
villetta a schiera € 1.000 /m² € 5 /m²/mese +0,09%