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Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in provincia d' Alessandria

Mercato Immobiliare in provincia d' Alessandria

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

La provincia d' Alessandria nella regione Piemonte ha una popolazione di 409.977 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Alessandria, Tortona, Casale Monferrato, Novi Ligure, Acqui Terme, Valenza, Ovada, Arquata Scrivia, Sale.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 11% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 15.403 immobili in vendita e 1.276 in affitto, con un indice di circa 40 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.440 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da case indipendenti con 8.822 annunci complessivi, seguita da appartamenti (8.510 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 515 annunci in totale, seguita da negozi (334 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Alessandria (24%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Ponzone (200 annunci per mille abitanti).
La provincia d' Alessandria ha un prezzo degli appartamenti di circa 855 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi nella città metropolitana di Milano e circa il 39% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i singoli comuni della provincia d' Alessandria il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 735 €/m² e 975 €/m².

Le singole città

Tra i comuni della provincia, quello con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Castelnuovo Bormida (410 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Pietra Marazzi (1.270 €/m²).


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca mappa
Acqui Terme 950 € 950 /m² 5,3 € 5,3 /m² mese 19.010 4 % 36 ‰ appartamenti Acqui Terme appartamenti mappa
Alessandria 1.000 € 1.000 /m² 7,2 € 7,2 /m² mese 91.323 21 % 38 ‰ appartamenti Alessandria appartamenti mappa
Alfiano Natta 600 € 600 /m² - 696 <1 % 81 ‰ appartamenti Alfiano Natta appartamenti mappa
Alluvioni Piovera 550 € 550 /m² - 1.616 <1 % 41 ‰ appartamenti Alluvioni Piovera appartamenti mappa
Arquata Scrivia 850 € 850 /m² - 6.265 1 % 43 ‰ appartamenti Arquata Scrivia appartamenti mappa
Basaluzzo 950 € 950 /m² - 2.011 <1 % 27 ‰ appartamenti Basaluzzo appartamenti mappa
Bassignana 600 € 600 /m² - 1.534 <1 % 52 ‰ appartamenti Bassignana appartamenti mappa
Bergamasco 850 € 850 /m² - 689 <1 % 44 ‰ appartamenti Bergamasco appartamenti mappa
Bistagno 850 € 850 /m² - 1.742 <1 % 63 ‰ appartamenti Bistagno appartamenti mappa
Borghetto di Borbera 600 € 600 /m² - 1.920 <1 % 51 ‰ appartamenti Borghetto di Borbera appartamenti mappa
Borgo San Martino 700 € 700 /m² - 1.337 <1 % 34 ‰ appartamenti Borgo San Martino appartamenti mappa
Bosco Marengo 500 € 500 /m² - 2.204 <1 % 22 ‰ appartamenti Bosco Marengo appartamenti mappa
Bosio 400 € 400 /m² - 1.038 <1 % 51 ‰ appartamenti Bosio appartamenti mappa
Cabella Ligure 500 € 500 /m² - 464 <1 % 73 ‰ appartamenti Cabella Ligure appartamenti mappa
Camino 550 € 550 /m² - 733 <1 % 61 ‰ appartamenti Camino appartamenti mappa
Cantalupo Ligure 550 € 550 /m² - 444 <1 % 139 ‰ appartamenti Cantalupo Ligure appartamenti mappa
Capriata d'Orba 650 € 650 /m² - 1.769 <1 % 61 ‰ appartamenti Capriata d'Orba appartamenti mappa
Carbonara Scrivia 700 € 700 /m² - 1.128 <1 % 37 ‰ appartamenti Carbonara Scrivia appartamenti mappa
Cartosio 600 € 600 /m² - 718 <1 % 83 ‰ appartamenti Cartosio appartamenti mappa
Casale Monferrato 900 € 900 /m² 6,7 € 6,7 /m² mese 32.320 5 % 30 ‰ appartamenti Casale Monferrato appartamenti mappa
Casalnoceto 800 € 800 /m² - 978 <1 % 61 ‰ appartamenti Casalnoceto appartamenti mappa
Cassano Spinola 600 € 600 /m² - 1.801 <1 % 47 ‰ appartamenti Cassano Spinola appartamenti mappa
Cassine 600 € 600 /m² - 2.815 <1 % 52 ‰ appartamenti Cassine appartamenti mappa
Cassinelle 500 € 500 /m² - 869 <1 % 69 ‰ appartamenti Cassinelle appartamenti mappa
Castellazzo Bormida 850 € 850 /m² - 4.462 <1 % 33 ‰ appartamenti Castellazzo Bormida appartamenti mappa
Castelletto Monferrato 900 € 900 /m² - 1.467 <1 % 45 ‰ appartamenti Castelletto Monferrato appartamenti mappa
Castelletto d'Orba 600 € 600 /m² - 1.812 <1 % 66 ‰ appartamenti Castelletto d'Orba appartamenti mappa
Castelnuovo Bormida 400 € 400 /m² - 627 <1 % 87 ‰ appartamenti Castelnuovo Bormida appartamenti mappa
Castelnuovo Scrivia 750 € 750 /m² - 4.864 <1 % 27 ‰ appartamenti Castelnuovo Scrivia appartamenti mappa
Cerrina Monferrato 550 € 550 /m² - 1.316 <1 % 40 ‰ appartamenti Cerrina Monferrato appartamenti mappa
Cremolino 700 € 700 /m² - 986 <1 % 65 ‰ appartamenti Cremolino appartamenti mappa
Fabbrica Curone 550 € 550 /m² - 570 <1 % 117 ‰ appartamenti Fabbrica Curone appartamenti mappa
Felizzano 650 € 650 /m² - 2.111 <1 % 30 ‰ appartamenti Felizzano appartamenti mappa
Frugarolo 750 € 750 /m² - 1.867 <1 % 28 ‰ appartamenti Frugarolo appartamenti mappa
Fubine Monferrato 950 € 950 /m² - 1.590 <1 % 66 ‰ appartamenti Fubine Monferrato appartamenti mappa
Gabiano 500 € 500 /m² - 1.029 <1 % 46 ‰ appartamenti Gabiano appartamenti mappa
Garbagna 600 € 600 /m² - 609 <1 % 95 ‰ appartamenti Garbagna appartamenti mappa
Gavi 750 € 750 /m² - 4.416 1 % 43 ‰ appartamenti Gavi appartamenti mappa
Lerma 600 € 600 /m² - 793 <1 % 74 ‰ appartamenti Lerma appartamenti mappa
Lu e Cuccaro Monferrato 650 € 650 /m² - 1.306 <1 % 49 ‰ appartamenti Lu e Cuccaro Monferrato appartamenti mappa
Masio 550 € 550 /m² - 1.257 <1 % 38 ‰ appartamenti Masio appartamenti mappa
Melazzo 750 € 750 /m² - 1.221 <1 % 48 ‰ appartamenti Melazzo appartamenti mappa
Molare 650 € 650 /m² - 1.989 <1 % 52 ‰ appartamenti Molare appartamenti mappa
Mombello Monferrato 400 € 400 /m² - 911 <1 % 71 ‰ appartamenti Mombello Monferrato appartamenti mappa
Montaldo Bormida 400 € 400 /m² - 605 <1 % 62 ‰ appartamenti Montaldo Bormida appartamenti mappa
Montemarzino 550 € 550 /m² - 306 <1 % 98 ‰ appartamenti Montemarzino appartamenti mappa
Morano sul Po 450 € 450 /m² - 1.289 <1 % 37 ‰ appartamenti Morano sul Po appartamenti mappa
Murisengo 550 € 550 /m² - 1.269 <1 % 59 ‰ appartamenti Murisengo appartamenti mappa
Novi Ligure 900 € 900 /m² 6,5 € 6,5 /m² mese 27.394 5 % 36 ‰ appartamenti Novi Ligure appartamenti mappa
Ottiglio 550 € 550 /m² - 585 <1 % 78 ‰ appartamenti Ottiglio appartamenti mappa
Ovada 850 € 850 /m² - 10.788 2 % 40 ‰ appartamenti Ovada appartamenti mappa
Ozzano Monferrato 550 € 550 /m² - 1.349 <1 % 37 ‰ appartamenti Ozzano Monferrato appartamenti mappa
Pareto 550 € 550 /m² - 498 <1 % 188 ‰ appartamenti Pareto appartamenti mappa
Pietra Marazzi 1.250 € 1.250 /m² - 890 <1 % 60 ‰ appartamenti Pietra Marazzi appartamenti mappa
Pontecurone 550 € 550 /m² - 3.467 <1 % 17 ‰ appartamenti Pontecurone appartamenti mappa
Pontestura 450 € 450 /m² - 1.325 <1 % 47 ‰ appartamenti Pontestura appartamenti mappa
Ponzano Monferrato 500 € 500 /m² - 332 <1 % 105 ‰ appartamenti Ponzano Monferrato appartamenti mappa
Ponzone 650 € 650 /m² - 1.001 1 % 200 ‰ appartamenti Ponzone appartamenti mappa
Pozzolo Formigaro 800 € 800 /m² - 4.516 <1 % 34 ‰ appartamenti Pozzolo Formigaro appartamenti mappa
Prasco 550 € 550 /m² - 503 <1 % 63 ‰ appartamenti Prasco appartamenti mappa
Predosa 600 € 600 /m² - 1.900 <1 % 31 ‰ appartamenti Predosa appartamenti mappa
Quattordio 700 € 700 /m² - 1.468 <1 % 49 ‰ appartamenti Quattordio appartamenti mappa
Rivalta Bormida 600 € 600 /m² - 1.374 <1 % 32 ‰ appartamenti Rivalta Bormida appartamenti mappa
Rocca Grimalda 550 € 550 /m² - 1.405 <1 % 77 ‰ appartamenti Rocca Grimalda appartamenti mappa
Rosignano Monferrato 700 € 700 /m² - 1.418 <1 % 43 ‰ appartamenti Rosignano Monferrato appartamenti mappa
Sale 700 € 700 /m² - 3.885 1 % 56 ‰ appartamenti Sale appartamenti mappa
San Salvatore Monferrato 700 € 700 /m² - 4.013 <1 % 38 ‰ appartamenti San Salvatore Monferrato appartamenti mappa
San Sebastiano Curone 900 € 900 /m² - 536 <1 % 59 ‰ appartamenti San Sebastiano Curone appartamenti mappa
Sarezzano 750 € 750 /m² - 1.106 <1 % 45 ‰ appartamenti Sarezzano appartamenti mappa
Serravalle Scrivia 750 € 750 /m² - 5.900 1 % 35 ‰ appartamenti Serravalle Scrivia appartamenti mappa
Silvano d'Orba 950 € 950 /m² - 1.895 <1 % 30 ‰ appartamenti Silvano d'Orba appartamenti mappa
Solero 600 € 600 /m² - 1.572 <1 % 33 ‰ appartamenti Solero appartamenti mappa
Spigno Monferrato 550 € 550 /m² - 901 <1 % 100 ‰ appartamenti Spigno Monferrato appartamenti mappa
Stazzano 700 € 700 /m² - 2.298 <1 % 34 ‰ appartamenti Stazzano appartamenti mappa
Strevi 650 € 650 /m² - 1.932 <1 % 45 ‰ appartamenti Strevi appartamenti mappa
Tagliolo Monferrato 650 € 650 /m² - 1.494 <1 % 37 ‰ appartamenti Tagliolo Monferrato appartamenti mappa
Tassarolo 1.150 € 1.150 /m² - 589 <1 % 76 ‰ appartamenti Tassarolo appartamenti mappa
Ticineto 600 € 600 /m² - 1.316 <1 % 24 ‰ appartamenti Ticineto appartamenti mappa
Tortona 1.050 € 1.050 /m² 6,5 € 6,5 /m² mese 26.465 6 % 38 ‰ appartamenti Tortona appartamenti mappa
Valenza 800 € 800 /m² 6,2 € 6,2 /m² mese 18.065 3 % 29 ‰ appartamenti Valenza appartamenti mappa
Vignale Monferrato 650 € 650 /m² - 912 <1 % 78 ‰ appartamenti Vignale Monferrato appartamenti mappa
Vignole Borbera 750 € 750 /m² - 2.031 <1 % 40 ‰ appartamenti Vignole Borbera appartamenti mappa
Viguzzolo 850 € 850 /m² - 3.025 <1 % 25 ‰ appartamenti Viguzzolo appartamenti mappa
Villanova Monferrato 500 € 500 /m² - 1.726 <1 % 22 ‰ appartamenti Villanova Monferrato appartamenti mappa
Visone 650 € 650 /m² - 1.141 <1 % 56 ‰ appartamenti Visone appartamenti mappa
Volpedo 850 € 850 /m² - 1.152 <1 % 35 ‰ appartamenti Volpedo appartamenti mappa
Voltaggio 650 € 650 /m² - 656 <1 % 65 ‰ appartamenti Voltaggio appartamenti mappa

Dinamica dei prezzi in provincia d' Alessandria e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia d' Alessandria mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (-0,07%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia d' Alessandria, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da esavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 850 € 850 /m² 5,9 € 5,9 /m² mese +0,45%
attico 950 € 950 /m² 5,7 € 5,7 /m² mese +5,20%
bifamiliare 750 € 750 /m² 4,1 € 4,1 /m² mese -1,87%
bivano 900 € 900 /m² 7,9 € 7,9 /m² mese -2,78%
casa indipendente 800 € 800 /m² 6,2 € 6,2 /m² mese -1,01%
casa semindipendente 700 € 700 /m² 57,3 € 57,3 /m² mese +0,65%
casale 700 € 700 /m² 6,8 € 6,8 /m² mese -1,15%
esavano 800 € 800 /m² - +10,09%
locale commerciale 600 € 600 /m² 6,4 € 6,4 /m² mese +0,34%
loft 1.050 € 1.050 /m² 7,6 € 7,6 /m² mese -
mansarda 850 € 850 /m² 6,1 € 6,1 /m² mese +2,02%
monolocale 850 € 850 /m² 8,4 € 8,4 /m² mese -7,57%
pentavano 850 € 850 /m² 5,9 € 5,9 /m² mese +2,21%
quadrivano 850 € 850 /m² 5 € 5 /m² mese +2,58%
trivano 800 € 800 /m² 6 € 6 /m² mese +0,54%
ufficio 800 € 800 /m² 6,5 € 6,5 /m² mese +0,96%
villa 900 € 900 /m² 5,6 € 5,6 /m² mese -3,94%
villetta a schiera 900 € 900 /m² 4,8 € 4,8 /m² mese -4,13%