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Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in Piemonte

Mercato Immobiliare in Piemonte

ultimo aggiornamento sabato 3 gennaio 2026

La regione Piemonte ha una popolazione di 4.282.950 abitanti. E' suddivisa in 8 province: Alessandria, Asti, Biella, Cuneo, Novara, Torino, Verbano-Cusio-Ossola, Vercelli.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Piemonte nel suo complesso sono presenti al momento 122.936 immobili in vendita e 18.943 in affitto, con un indice di circa 33 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 73.144 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (61.382 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 11.213 annunci nel complesso della regione, seguita da negozi (4.624 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella città metropolitana di Torino (47%, di cui 54.924 in vendita e 12.503 in affitto), mentre quella più attiva in termini relativi è la provincia d' Alessandria (44 annunci per mille abitanti).
La regione Piemonte ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.455 €/m² (in media in tutta la regione), quindi circa il 49% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 51% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Il prezzo degli appartamenti non è per nulla uniforme tra le diverse città della regione e in molti casi le quotazioni medie nei diversi comuni sono inferiori a 1.120 €/m² o superiori a 1.790 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella provincia di Biella (610 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la provincia di Verbano-Cusio-Ossola (1.900 €/m²).
In particolare la provincia di Biella è in assoluto la più economica in Italia per il prezzo degli appartamenti.


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca
Alessandria 850 € 850 /m² € 6,1 € 6,1 /m² mese 409.977 12 % 44 ‰ cerca casa in provincia d' Alessandria cerca casa
Asti 900 € 900 /m² € 5,7 € 5,7 /m² mese 208.630 6 % 41 ‰ cerca casa in provincia d' Asti cerca casa
Biella 600 € 600 /m² € 5,3 € 5,3 /m² mese 185.893 3 % 27 ‰ cerca casa in provincia di Biella cerca casa
Cuneo 1.350 € 1.350 /m² € 6,6 € 6,6 /m² mese 581.284 13 % 33 ‰ cerca casa in provincia di Cuneo cerca casa
Novara 1.350 € 1.350 /m² € 8,5 € 8,5 /m² mese 367.707 7 % 30 ‰ cerca casa in provincia di Novara cerca casa
Torino 1.750 € 1.750 /m² € 11,4 € 11,4 /m² mese 2.207.151 47 % 30 ‰ cerca casa in provincia di Torino cerca casa
Verbano-Cusio-Ossola 1.900 € 1.900 /m² € 9,6 € 9,6 /m² mese 154.891 4 % 43 ‰ cerca casa in provincia di Verbano-Cusio-Ossola cerca casa
Vercelli 850 € 850 /m² € 6,1 € 6,1 /m² mese 167.417 3 % 29 ‰ cerca casa in provincia di Vercelli cerca casa

Dinamica dei prezzi in Piemonte e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in Piemonte mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,77%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in Piemonte, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da esavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 1.450 € 1.450 /m² 9,7 € 9,7 /m² mese -1,16%
attico 1.500 € 1.500 /m² 10,8 € 10,8 /m² mese -1,12%
bifamiliare 1.050 € 1.050 /m² 5,9 € 5,9 /m² mese +1,11%
bivano 1.600 € 1.600 /m² 10,7 € 10,7 /m² mese +1,63%
casa indipendente 1.200 € 1.200 /m² 8,7 € 8,7 /m² mese -1,34%
casa semindipendente 1.100 € 1.100 /m² 20,3 € 20,3 /m² mese -0,80%
casale 650 € 650 /m² 7,8 € 7,8 /m² mese -0,45%
esavano 1.150 € 1.150 /m² 8,4 € 8,4 /m² mese -14,05%
locale commerciale 800 € 800 /m² 7,8 € 7,8 /m² mese -4,91%
loft 1.700 € 1.700 /m² 12,9 € 12,9 /m² mese +4,39%
mansarda 1.350 € 1.350 /m² 12,6 € 12,6 /m² mese -0,94%
monolocale 1.750 € 1.750 /m² 13,1 € 13,1 /m² mese +11,14%
multivano 1.450 € 1.450 /m² 7,8 € 7,8 /m² mese -
pentavano 1.250 € 1.250 /m² 7,7 € 7,7 /m² mese -4,44%
quadrivano 1.350 € 1.350 /m² 7,3 € 7,3 /m² mese -0,84%
trivano 1.400 € 1.400 /m² 8,4 € 8,4 /m² mese +1,53%
ufficio 1.150 € 1.150 /m² 8,1 € 8,1 /m² mese -2,18%
villa 1.350 € 1.350 /m² 7,8 € 7,8 /m² mese -0,96%
villetta a schiera 1.250 € 1.250 /m² 7 € 7 /m² mese +0,45%