L'osservatorio immobiliare in Piemonte

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in Piemonte

Mercato Immobiliare in Piemonte

La regione Piemonte ha una popolazione di 4.403.328 abitanti. E' suddivisa in 8 province: Alessandria, Asti, Biella, Cuneo, Novara, Torino, Verbano-Cusio-Ossola, Vercelli.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Piemonte nel suo complesso sono presenti al momento 268.540 immobili in vendita e 70.611 in affitto, con un indice di circa 77 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 168.843 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (84.303 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 54.304 annunci nel complesso della regione, seguita da bivani (13.823 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella città metropolitana di Torino (58%, di cui 145.749 in vendita e 53.804 in affitto), che è anche quella più attiva in termini relativi (88 annunci per mille abitanti).
La regione Piemonte ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.400 €/m² (in media in tutta la regione), quindi circa il 45% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 50% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Il prezzo medio degli appartamenti è decisamente disuniforme tra le città della regione: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 1.100 €/m² e 1.700 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella provincia di Biella (700 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la provincia di Verbano-Cusio-Ossola (1.800 €/m²).
In particolare la provincia di Biella è in assoluto la più economica in Italia per il prezzo degli appartamenti.


provincia vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca
Alessandria € 900 /m² € 5,5 /m²/mese 432.185 8 % 68 ‰ cerca casa in provincia d' Alessandria
Asti € 1.000 /m² € 5,8 /m²/mese 217.573 4 % 75 ‰ cerca casa in provincia d' Asti
Biella € 700 /m² € 5,2 /m²/mese 199.790 2 % 42 ‰ cerca casa in provincia di Biella
Cuneo € 1.350 /m² € 6,1 /m²/mese 586.378 9 % 56 ‰ cerca casa in provincia di Cuneo
Novara € 1.150 /m² € 7,2 /m²/mese 370.793 8 % 81 ‰ cerca casa in provincia di Novara
Torino € 1.550 /m² € 8 /m²/mese 2.257.434 58 % 88 ‰ cerca casa in provincia di Torino
Verbano-Cusio-Ossola € 1.800 /m² € 8,1 /m²/mese 161.067 3 % 83 ‰ cerca casa in provincia di Verbano-Cusio-Ossola
Vercelli € 950 /m² € 5,9 /m²/mese 178.108 2 % 43 ‰ cerca casa in provincia di Vercelli

Dinamica dei prezzi in Piemonte e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.400 /m² € 7,6 /m²/mese -
attico € 1.900 /m² € 8,9 /m²/mese -
bifamiliare € 1.150 /m² € 6,1 /m²/mese -
bivano € 1.450 /m² € 8,3 /m²/mese -
casa indipendente € 1.150 /m² € 6,6 /m²/mese -
casa semindipendente € 950 /m² € 8,3 /m²/mese -
casale € 750 /m² € 6,4 /m²/mese -
locale commerciale € 1.150 /m² € 9,2 /m²/mese -
loft € 1.750 /m² € 10,4 /m²/mese -
mansarda € 1.400 /m² € 8,9 /m²/mese -
monolocale € 1.600 /m² € 10,9 /m²/mese -
pentavano € 1.300 /m² € 7,3 /m²/mese -
quadrivano € 1.400 /m² € 6,6 /m²/mese -
trivano € 1.400 /m² € 6,9 /m²/mese -
ufficio € 1.300 /m² € 7,5 /m²/mese -
villa € 1.300 /m² € 6,9 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.350 /m² € 7,2 /m²/mese -