L'osservatorio immobiliare in Piemonte

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in Piemonte

Mercato Immobiliare in Piemonte

sabato 18 maggio 2024

La regione Piemonte ha una popolazione di 4.282.950 abitanti. E' suddivisa in 8 province: Alessandria, Asti, Biella, Cuneo, Novara, Torino, Verbano-Cusio-Ossola, Vercelli.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Piemonte nel suo complesso sono presenti al momento 123.516 immobili in vendita e 16.981 in affitto, con un indice di circa 32 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 75.221 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (43.949 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 11.142 annunci nel complesso della regione, seguita da negozi (3.895 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella città metropolitana di Torino (49%, di cui 57.981 in vendita e 11.272 in affitto), mentre quella più attiva in termini relativi è la provincia di Verbano-Cusio-Ossola (44 annunci per mille abitanti).
La regione Piemonte ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.380 €/m² (in media in tutta la regione), quindi circa il 47% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 54% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Il prezzo medio degli appartamenti è decisamente disuniforme tra le città della regione: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 1.105 €/m² e 1.660 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella provincia di Biella (615 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la provincia di Verbano-Cusio-Ossola (1.755 €/m²).
In particolare la provincia di Biella è in assoluto la più economica in Italia per il prezzo degli appartamenti.


provincia vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca
Alessandria € 800 /m² € 5,7 /m²/mese 409.977 10 % 36 ‰ cerca casa in provincia d' Alessandria
Asti € 850 /m² € 5,6 /m²/mese 208.630 5 % 39 ‰ cerca casa in provincia d' Asti
Biella € 600 /m² € 5,2 /m²/mese 185.893 4 % 30 ‰ cerca casa in provincia di Biella
Cuneo € 1.350 /m² € 6,3 /m²/mese 581.284 12 % 30 ‰ cerca casa in provincia di Cuneo
Novara € 1.200 /m² € 8,2 /m²/mese 367.707 9 % 34 ‰ cerca casa in provincia di Novara
Torino € 1.600 /m² € 10 /m²/mese 2.207.151 49 % 31 ‰ cerca casa in provincia di Torino
Verbano-Cusio-Ossola € 1.750 /m² € 9 /m²/mese 154.891 4 % 44 ‰ cerca casa in provincia di Verbano-Cusio-Ossola
Vercelli € 850 /m² € 6,4 /m²/mese 167.417 3 % 30 ‰ cerca casa in provincia di Vercelli

Dinamica dei prezzi in Piemonte e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.350 /m² € 8,7 /m²/mese -
attico € 1.750 /m² € 8,7 /m²/mese -
bifamiliare € 1.000 /m² € 5,8 /m²/mese -
bivano € 1.450 /m² € 9,2 /m²/mese -
casa indipendente € 1.100 /m² € 7 /m²/mese -
casa semindipendente € 950 /m² € 19,8 /m²/mese -
casale € 650 /m² € 6,9 /m²/mese -
esavano € 1.100 /m² € 8,3 /m²/mese -
locale commerciale € 1.000 /m² € 9,1 /m²/mese -
loft € 1.650 /m² € 12,1 /m²/mese -
mansarda € 1.250 /m² € 9,1 /m²/mese -
monolocale € 1.550 /m² € 11,9 /m²/mese -
pentavano € 1.200 /m² € 6,5 /m²/mese -
quadrivano € 1.300 /m² € 6,6 /m²/mese -
trivano € 1.350 /m² € 7,4 /m²/mese -
ufficio € 1.200 /m² € 8 /m²/mese -
villa € 1.300 /m² € 7,4 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.250 /m² € 6,7 /m²/mese -