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Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in Piemonte

Mercato Immobiliare in Piemonte

ultimo aggiornamento mercoledì 9 settembre 2026

La regione Piemonte ha una popolazione di 4.282.950 abitanti. E' suddivisa in 8 province: Alessandria, Asti, Biella, Cuneo, Novara, Torino, Verbano-Cusio-Ossola, Vercelli.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Piemonte nel suo complesso sono presenti al momento 121.378 immobili in vendita e 18.622 in affitto, con un indice di circa 32 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 67.247 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (59.686 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 11.535 annunci nel complesso della regione, seguita da negozi (4.253 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella città metropolitana di Torino (47%, di cui 53.526 in vendita e 12.298 in affitto), mentre quella più attiva in termini relativi è la provincia di Verbano-Cusio-Ossola (45 annunci per mille abitanti).
La regione Piemonte ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.530 €/m² (in media in tutta la regione), quindi circa il 47% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 56% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Il prezzo degli appartamenti non è per nulla uniforme tra le diverse città della regione e in molti casi le quotazioni medie nei diversi comuni sono inferiori a 1.180 €/m² o superiori a 1.885 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella provincia di Biella (660 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la provincia di Verbano-Cusio-Ossola (1.945 €/m²).
In particolare la provincia di Biella è in assoluto la più economica in Italia per il prezzo degli appartamenti.


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca
Alessandria 850 € 850 /m² € 7,1 € 7,1 /m² mese 409.977 12 % 43 ‰ cerca casa in provincia d' Alessandria cerca casa
Asti 950 € 950 /m² € 7,7 € 7,7 /m² mese 208.630 6 % 41 ‰ cerca casa in provincia d' Asti cerca casa
Biella 650 € 650 /m² € 7,1 € 7,1 /m² mese 185.893 3 % 25 ‰ cerca casa in provincia di Biella cerca casa
Cuneo 1.400 € 1.400 /m² € 8,2 € 8,2 /m² mese 581.284 13 % 33 ‰ cerca casa in provincia di Cuneo cerca casa
Novara 1.500 € 1.500 /m² € 10 € 10 /m² mese 367.707 8 % 31 ‰ cerca casa in provincia di Novara cerca casa
Torino 1.800 € 1.800 /m² € 12,9 € 12,9 /m² mese 2.207.151 47 % 29 ‰ cerca casa in provincia di Torino cerca casa
Verbano-Cusio-Ossola 1.900 € 1.900 /m² € 11,4 € 11,4 /m² mese 154.891 4 % 45 ‰ cerca casa in provincia di Verbano-Cusio-Ossola cerca casa
Vercelli 900 € 900 /m² € 7,3 € 7,3 /m² mese 167.417 3 % 28 ‰ cerca casa in provincia di Vercelli cerca casa

Dinamica dei prezzi in Piemonte e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in Piemonte mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,96%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in Piemonte, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 1.500 € 1.500 /m² 11,7 € 11,7 /m² mese +1,57%
attico 1.550 € 1.550 /m² 11,4 € 11,4 /m² mese +4,26%
bifamiliare 1.100 € 1.100 /m² 8,3 € 8,3 /m² mese +0,19%
bivano 1.700 € 1.700 /m² 12,5 € 12,5 /m² mese +2,31%
casa indipendente 1.200 € 1.200 /m² 11,1 € 11,1 /m² mese -1,27%
casa semindipendente 950 € 950 /m² 10,3 € 10,3 /m² mese +1,70%
casale 700 € 700 /m² 9,6 € 9,6 /m² mese +6,66%
esavano 1.200 € 1.200 /m² 9,7 € 9,7 /m² mese +0,12%
locale commerciale 850 € 850 /m² 7,7 € 7,7 /m² mese -3,66%
loft 1.700 € 1.700 /m² 11,8 € 11,8 /m² mese +1,18%
mansarda 1.450 € 1.450 /m² 12,9 € 12,9 /m² mese -1,58%
monolocale 2.150 € 2.150 /m² 15,3 € 15,3 /m² mese +4,27%
pentavano 1.400 € 1.400 /m² 9,5 € 9,5 /m² mese -1,32%
quadrivano 1.450 € 1.450 /m² 9,6 € 9,6 /m² mese +0,71%
trivano 1.550 € 1.550 /m² 10,4 € 10,4 /m² mese +1,84%
ufficio 1.200 € 1.200 /m² 9,5 € 9,5 /m² mese +1,18%
villa 1.450 € 1.450 /m² 12,2 € 12,2 /m² mese +1,70%
villetta a schiera 1.350 € 1.350 /m² 11,4 € 11,4 /m² mese -3,73%