L'osservatorio immobiliare a Venafro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Venafro

Mercato Immobiliare a Venafro

venerdì 3 aprile 2020

Venafro, con una popolazione di 11.236 abitanti, è un comune della provincia d' Isernia. Dista circa 20 Km da Isernia.

E' una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 27% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 636 annunci immobiliari, di cui 466 in vendita e 170 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Venafro è compreso in tutta la città tra 300 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 0,9 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.050 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (850 €/m²).
I prezzi a Venafro sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 500 €/m² e 1.100 €/m² nel 60% dei casi.

Venafro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 144% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Venafro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Venafro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,11%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Venafro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² € 4,7 /m²/mese -6,35% appartamenti in vendita a Venafro
casa indipendente € 800 /m² - +0,32% case indipendenti in vendita a Venafro
quadrivano € 850 /m² - -8,56% quadrivani in vendita a Venafro
trivano € 850 /m² € 4,5 /m²/mese -1,92% trivani in vendita a Venafro
villa € 950 /m² - -5,02% ville in vendita a Venafro