L'osservatorio immobiliare a Venafro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Venafro

Mercato Immobiliare a Venafro

sabato 20 gennaio 2018

Venafro, con una popolazione di 11.236 abitanti, è un comune della provincia d' Isernia. Dista circa 20 Km da Isernia.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 19% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 471 annunci immobiliari, di cui 358 in vendita e 113 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Venafro è compreso in tutta la città tra 300 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 0,9 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.100 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Venafro non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m².

Venafro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 77% in più rispetto ai prezzi medi a Salemi (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Venafro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Venafro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,01%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Venafro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² € 4,1 /m²/mese -0,64% appartamenti in vendita a Venafro
casa indipendente € 800 /m² - -2,30% case indipendenti in vendita a Venafro
locale commerciale € 1.000 /m² € 6,4 /m²/mese +1,35% locali commerciali in vendita a Venafro
quadrivano € 1.000 /m² - -2,80% quadrivani in vendita a Venafro
trivano € 850 /m² € 3,8 /m²/mese +5,15% trivani in vendita a Venafro
villa € 900 /m² - -6,23% ville in vendita a Venafro