L'osservatorio immobiliare ad Isernia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Isernia

Mercato Immobiliare ad Isernia

lunedì 27 febbraio 2017

Isernia, con una popolazione di 22.025 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.

Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 43% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.096 annunci immobiliari, di cui 850 in vendita e 246 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 5% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.150 €/m² ed è anche di circa il 12% superiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Isernia non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m².

Isernia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 402% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Isernia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Isernia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,92%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Isernia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 4,8 /m²/mese -1,91% appartamenti in vendita ad Isernia
casa indipendente € 1.100 /m² € 4,6 /m²/mese -0,99% case indipendenti in vendita ad Isernia
locale commerciale € 1.300 /m² € 8,3 /m²/mese -4,95% locali commerciali in vendita ad Isernia
mansarda € 1.400 /m² - -0,13% mansarde in vendita ad Isernia
quadrivano € 1.200 /m² - -0,05% quadrivani in vendita ad Isernia
trivano € 1.250 /m² € 4,1 /m²/mese +3,31% trivani in vendita ad Isernia
villa € 1.250 /m² - +5,04% ville in vendita ad Isernia