L'osservatorio immobiliare ad Isernia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Isernia

Mercato Immobiliare ad Isernia

giovedì 23 novembre 2017

Isernia, con una popolazione di 22.025 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: .
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Colle Cioffi con oltre 25 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 42% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.054 annunci immobiliari, di cui 756 in vendita e 298 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Isernia è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 3% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.100 €/m² ed è anche di circa il 12% superiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Isernia non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.350 €/m².

Isernia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 186% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Colle Cioffi € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Colle Cioffi

Dinamica dei prezzi ad Isernia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Isernia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,48%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Isernia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 4,6 /m²/mese -0,67% appartamenti in vendita ad Isernia
bifamiliare € 950 /m² - -6,90% bifamiliari in vendita ad Isernia
casa indipendente € 1.000 /m² € 3,8 /m²/mese -4,74% case indipendenti in vendita ad Isernia
locale commerciale € 1.350 /m² € 8 /m²/mese -0,45% locali commerciali in vendita ad Isernia
mansarda € 1.400 /m² - -6,47% mansarde in vendita ad Isernia
quadrivano € 1.050 /m² - -0,05% quadrivani in vendita ad Isernia
trivano € 1.250 /m² - +5,07% trivani in vendita ad Isernia
ufficio € 1.000 /m² € 5,7 /m²/mese +1,98% uffici in vendita ad Isernia
villa € 1.100 /m² € 3,6 /m²/mese -9,47% ville in vendita ad Isernia