L'osservatorio immobiliare ad Isernia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Isernia

Mercato Immobiliare ad Isernia

domenica 16 maggio 2021

Isernia, con una popolazione di 22.025 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.

Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 34% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 693 annunci immobiliari, di cui 565 in vendita e 128 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Isernia è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.050 €/m² ed è invece di circa il 21% superiore alla quotazione media provinciale (800 €/m²).
I prezzi ad Isernia sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 650 €/m² e 1.250 €/m² nel 60% dei casi.

Isernia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 176% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Isernia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Isernia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,47%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Isernia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 5,3 /m²/mese -1,43% appartamenti in vendita ad Isernia
bivano € 800 /m² € 5,9 /m²/mese - bivani in vendita ad Isernia
casa indipendente € 900 /m² € 4,5 /m²/mese -2,09% case indipendenti in vendita ad Isernia
casa semindipendente € 850 /m² - -3,49% case semindipendenti in vendita ad Isernia
locale commerciale € 1.300 /m² € 7,7 /m²/mese +1,53% locali commerciali in vendita ad Isernia
mansarda € 700 /m² - - mansarde in vendita ad Isernia
quadrivano € 1.000 /m² - +1,08% quadrivani in vendita ad Isernia
trivano € 950 /m² € 4,6 /m²/mese -2,55% trivani in vendita ad Isernia
villa € 950 /m² - -3,79% ville in vendita ad Isernia