L'osservatorio immobiliare in provincia d'Isernia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia d'Isernia

Mercato Immobiliare in provincia d'Isernia

giovedì 23 febbraio 2017

La provincia d' Isernia nella regione Molise ha una popolazione di 87.241 abitanti.
Le città con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto sono le seguenti: Isernia, Venafro, Pozzilli, Agnone, Rionero Sannitico.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 25% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 2.095 immobili in vendita e 391 in affitto, con un indice di circa 28 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.150 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 702 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (533 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 202 annunci in totale, seguita da case indipendenti (72 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Isernia (59%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Rionero Sannitico (78 annunci per mille abitanti).
La provincia d' Isernia ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.050 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 43% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra le città nella provincia d' Isernia il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Venafro (900 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Rionero Sannitico (1.300 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Agnone € 900 /m² - 5.240 3 % 17 ‰ appartamenti in vendita a Agnone
Isernia € 1.200 /m² € 4,9 /m²/mese 22.025 43 % 49 ‰ appartamenti in vendita a Isernia
Pozzilli € 1.000 /m² - 2.275 4 % 52 ‰ appartamenti in vendita a Pozzilli
Rionero Sannitico € 1.300 /m² - 1.129 3 % 78 ‰ appartamenti in vendita a Rionero Sannitico
Venafro € 900 /m² € 4,6 /m²/mese 11.236 18 % 40 ‰ appartamenti in vendita a Venafro

Dinamica dei prezzi in provincia d'Isernia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia d'Isernia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,07%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia d'Isernia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.050 /m² € 4,8 /m²/mese -4,64%
bifamiliare € 900 /m² € 2 /m²/mese +3,41%
bivano € 1.150 /m² € 6,1 /m²/mese +3,30%
casa indipendente € 800 /m² € 4 /m²/mese -7,28%
casa semindipendente € 800 /m² € 4,5 /m²/mese +0,00%
casale € 800 /m² € 3,5 /m²/mese -7,31%
mansarda € 1.150 /m² € 4,3 /m²/mese -2,00%
monolocale € 1.150 /m² € 8,2 /m²/mese -0,97%
pentavano € 800 /m² € 2,6 /m²/mese -1,42%
quadrivano € 1.050 /m² € 4 /m²/mese -4,74%
trivano € 1.050 /m² € 3,9 /m²/mese -1,17%
ufficio € 950 /m² € 6,4 /m²/mese -8,96%
villa € 950 /m² € 5,8 /m²/mese -0,10%
villetta a schiera € 1.050 /m² € 7,9 /m²/mese +5,32%