L'osservatorio immobiliare in provincia d' Isernia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia d' Isernia

Mercato Immobiliare in provincia d' Isernia

giovedì 27 gennaio 2022

La provincia d' Isernia nella regione Molise ha una popolazione di 87.241 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Isernia, Venafro, Agnone, Castelpetroso, Capracotta, Colli a Volturno, Pesche, Carpinone, Monteroduni.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 22% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 2.020 immobili in vendita e 212 in affitto, con un indice di circa 25 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 980 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (778 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da locali commerciali con 113 annunci in totale, seguita da appartamenti (90 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Isernia (43%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Rocchetta a Volturno (54 annunci per mille abitanti).
La provincia d' Isernia ha un prezzo degli appartamenti di circa 800 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 33% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 650 €/m² e 950 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Rocchetta a Volturno (400 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Isernia (950 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Agnone € 850 /m² - 5.240 3 % 14 ‰ appartamenti in vendita a Agnone
Capracotta € 800 /m² - 950 2 % 52 ‰ appartamenti in vendita a Capracotta
Carpinone € 750 /m² - 1.226 1 % 33 ‰ appartamenti in vendita a Carpinone
Castelpetroso € 500 /m² - 1.662 2 % 34 ‰ appartamenti in vendita a Castelpetroso
Colli a Volturno € 850 /m² - 1.382 2 % 33 ‰ appartamenti in vendita a Colli a Volturno
Isernia € 950 /m² € 5,9 /m²/mese 22.025 29 % 29 ‰ appartamenti in vendita a Isernia
Macchia d'Isernia € 750 /m² - 979 2 % 46 ‰ appartamenti in vendita a Macchia d'Isernia
Monteroduni € 700 /m² - 2.267 1 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Monteroduni
Pesche € 850 /m² - 1.577 1 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Pesche
Pozzilli € 900 /m² - 2.275 3 % 33 ‰ appartamenti in vendita a Pozzilli
Rocchetta a Volturno € 400 /m² - 1.064 2 % 54 ‰ appartamenti in vendita a Rocchetta a Volturno
Venafro € 800 /m² - 11.236 15 % 30 ‰ appartamenti in vendita a Venafro

Dinamica dei prezzi in provincia d' Isernia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia d' Isernia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,88%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia d' Isernia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 800 /m² € 5,5 /m²/mese -9,58%
bifamiliare € 900 /m² - +0,59%
bivano € 750 /m² € 7,1 /m²/mese -10,60%
casa indipendente € 650 /m² € 4,2 /m²/mese -4,98%
casa semindipendente € 650 /m² € 40,4 /m²/mese -10,37%
casale € 450 /m² - -3,09%
locale commerciale € 1.100 /m² € 6,8 /m²/mese +0,81%
mansarda € 700 /m² € 5,3 /m²/mese -14,94%
monolocale € 800 /m² € 7,2 /m²/mese -15,41%
quadrivano € 900 /m² € 4,1 /m²/mese +2,39%
trivano € 850 /m² € 4,3 /m²/mese +5,56%
ufficio € 900 /m² € 4,8 /m²/mese +0,77%
villa € 750 /m² € 4 /m²/mese -2,90%
villetta a schiera € 950 /m² - -13,79%