L'osservatorio immobiliare in provincia d' Isernia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia d' Isernia

Mercato Immobiliare in provincia d' Isernia

martedì 16 luglio 2019

La provincia d' Isernia nella regione Molise ha una popolazione di 87.241 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Isernia, Venafro, Pozzilli, Montaquila, Capracotta, Rocchetta a Volturno, Agnone, Rionero Sannitico, Sesto Campano.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 24% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 2.093 immobili in vendita e 432 in affitto, con un indice di circa 28 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.050 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 1.313 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (833 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 271 annunci in totale, seguita da locali commerciali (140 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Isernia (43%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Pozzilli (62 annunci per mille abitanti).
La provincia d' Isernia ha un prezzo degli appartamenti di circa 900 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 27% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i singoli comuni della provincia d' Isernia il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 750 €/m² e 1.050 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Sesto Campano (450 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Isernia (1.050 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Agnone € 700 /m² - 5.240 1 % 7 ‰ appartamenti in vendita a Agnone
Capracotta € 800 /m² - 950 2 % 62 ‰ appartamenti in vendita a Capracotta
Isernia € 1.050 /m² € 5,3 /m²/mese 22.025 34 % 39 ‰ appartamenti in vendita a Isernia
Montaquila € 650 /m² - 2.451 2 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Montaquila
Pozzilli € 900 /m² - 2.275 5 % 62 ‰ appartamenti in vendita a Pozzilli
Rionero Sannitico € 800 /m² - 1.129 1 % 33 ‰ appartamenti in vendita a Rionero Sannitico
Rocchetta a Volturno € 750 /m² - 1.064 1 % 46 ‰ appartamenti in vendita a Rocchetta a Volturno
Sesto Campano € 450 /m² - 2.331 1 % 15 ‰ appartamenti in vendita a Sesto Campano
Venafro € 850 /m² € 5 /m²/mese 11.236 27 % 60 ‰ appartamenti in vendita a Venafro

Dinamica dei prezzi in provincia d' Isernia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia d' Isernia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,79%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia d' Isernia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 900 /m² € 5,2 /m²/mese -0,23%
bifamiliare € 950 /m² - -6,07%
bivano € 950 /m² € 6,7 /m²/mese +2,43%
casa indipendente € 700 /m² € 4,5 /m²/mese -1,00%
casa semindipendente € 700 /m² € 7,1 /m²/mese +66,36%
casale € 500 /m² - +67,00%
locale commerciale € 1.150 /m² € 7,1 /m²/mese -0,15%
mansarda € 850 /m² € 5,1 /m²/mese +71,04%
monolocale € 900 /m² € 7,3 /m²/mese +69,72%
quadrivano € 950 /m² € 4,4 /m²/mese -1,04%
trivano € 950 /m² € 4,5 /m²/mese +1,23%
ufficio € 950 /m² € 5,6 /m²/mese +2,63%
villa € 900 /m² € 3,3 /m²/mese -4,24%
villetta a schiera € 1.000 /m² - +2,71%