L'osservatorio immobiliare in provincia d' Isernia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia d' Isernia

Mercato Immobiliare in provincia d' Isernia

venerdì 18 gennaio 2019

La provincia d' Isernia nella regione Molise ha una popolazione di 87.241 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Isernia, Venafro, Pozzilli, Agnone, Capracotta.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 28% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 2.342 immobili in vendita e 491 in affitto, con un indice di circa 32 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.100 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 1.273 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (894 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 327 annunci in totale, seguita da locali commerciali (118 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Isernia (53%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Capracotta (82 annunci per mille abitanti).
La provincia d' Isernia ha un prezzo degli appartamenti di circa 950 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 31% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i comuni della provincia d' Isernia circa la metà ha un prezzo medio degli appartamenti compreso tra 850 €/m² e 1.050 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Pozzilli (800 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Isernia (1.100 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Agnone € 800 /m² - 5.240 3 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Agnone
Capracotta € 800 /m² - 950 2 % 82 ‰ appartamenti in vendita a Capracotta
Isernia € 1.100 /m² € 5,1 /m²/mese 22.025 38 % 49 ‰ appartamenti in vendita a Isernia
Pozzilli € 800 /m² - 2.275 3 % 47 ‰ appartamenti in vendita a Pozzilli
Venafro € 900 /m² € 4,5 /m²/mese 11.236 23 % 58 ‰ appartamenti in vendita a Venafro

Dinamica dei prezzi in provincia d' Isernia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia d' Isernia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,08%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia d' Isernia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 950 /m² € 4,9 /m²/mese -0,89%
bifamiliare € 900 /m² - -1,29%
bivano € 1.000 /m² € 6,2 /m²/mese -0,65%
casa indipendente € 700 /m² € 3,3 /m²/mese -1,70%
casa semindipendente € 650 /m² € 5,2 /m²/mese +2,96%
casale € 350 /m² - -16,32%
locale commerciale € 1.200 /m² € 7,5 /m²/mese +2,03%
mansarda € 950 /m² € 6 /m²/mese -2,70%
quadrivano € 950 /m² € 3,8 /m²/mese -5,43%
trivano € 1.050 /m² € 4,2 /m²/mese +3,16%
ufficio € 950 /m² € 5,6 /m²/mese -5,15%
villa € 950 /m² € 3 /m²/mese -0,15%
villetta a schiera € 1.150 /m² - +4,60%