L'osservatorio immobiliare in provincia d' Isernia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia d' Isernia

Mercato Immobiliare in provincia d' Isernia

martedì 16 gennaio 2018

La provincia d' Isernia nella regione Molise ha una popolazione di 87.241 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Isernia, Venafro, Capracotta, Pozzilli, Rionero Sannitico, Rocchetta a Volturno.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 26% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 2.016 immobili in vendita e 446 in affitto, con un indice di circa 28 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.100 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 1.053 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (727 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 275 annunci in totale, seguita da locali commerciali (135 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Isernia (57%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Capracotta (98 annunci per mille abitanti).
La provincia d' Isernia ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.000 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 39% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i singoli comuni della provincia d' Isernia il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 850 €/m² e 1.150 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Rocchetta a Volturno (800 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Rionero Sannitico (1.200 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Capracotta € 850 /m² - 950 3 % 98 ‰ appartamenti in vendita a Capracotta
Isernia € 1.150 /m² € 4,6 /m²/mese 22.025 41 % 46 ‰ appartamenti in vendita a Isernia
Pozzilli € 900 /m² - 2.275 3 % 37 ‰ appartamenti in vendita a Pozzilli
Rionero Sannitico € 1.200 /m² - 1.129 2 % 46 ‰ appartamenti in vendita a Rionero Sannitico
Rocchetta a Volturno € 800 /m² - 1.064 1 % 44 ‰ appartamenti in vendita a Rocchetta a Volturno
Venafro € 950 /m² € 4,1 /m²/mese 11.236 19 % 41 ‰ appartamenti in vendita a Venafro

Dinamica dei prezzi in provincia d' Isernia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia d' Isernia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,36%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia d' Isernia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.000 /m² € 4,5 /m²/mese -3,67%
bifamiliare € 850 /m² € 2 /m²/mese -1,97%
bivano € 1.000 /m² € 5,5 /m²/mese +1,60%
casa indipendente € 750 /m² € 4,2 /m²/mese +1,10%
casa semindipendente € 900 /m² € 4,5 /m²/mese -
casale € 800 /m² € 3,5 /m²/mese -0,56%
mansarda € 1.000 /m² € 4,2 /m²/mese -9,27%
monolocale € 1.050 /m² € 7,5 /m²/mese +4,75%
pentavano € 800 /m² € 3,8 /m²/mese +4,03%
quadrivano € 1.000 /m² € 3,6 /m²/mese -3,19%
trivano € 1.000 /m² € 3,9 /m²/mese +4,49%
ufficio € 950 /m² € 5,6 /m²/mese +5,48%
villa € 900 /m² € 5,8 /m²/mese -0,60%
villetta a schiera € 950 /m² € 7,9 /m²/mese -3,96%