L'osservatorio immobiliare a Vinchiaturo

Vinchiaturo, con una popolazione di 3.369 abitanti, è un comune della provincia di Campobasso. Dista circa 9 Km da Campobasso.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 127 annunci immobiliari, di cui 121 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Vinchiaturo è compreso tra 475 €/m² e 940 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (770 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 995 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.065 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 35). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Vinchiaturo è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 410 €/m² e 1.085 €/m².

Vinchiaturo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 770 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 198% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.