L'osservatorio immobiliare a Termoli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Termoli

Mercato Immobiliare a Termoli

martedì 16 gennaio 2018

Termoli, con una popolazione di 32.793 abitanti, è un comune della provincia di Campobasso. Dista circa 56 Km da Campobasso.

E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 23% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.609 annunci immobiliari, di cui 1.353 in vendita e 256 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Termoli è compreso in tutta la città tra 400 €/m² e 2.750 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 7,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 25% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.100 €/m² ed è anche di circa il 22% superiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Termoli non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².

Termoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 161% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Termoli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Termoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,61%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Termoli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 6,5 /m²/mese +0,81% appartamenti in vendita a Termoli
attico € 1.250 /m² - +2,69% attici in vendita a Termoli
bivano € 1.650 /m² - +9,87% bivani in vendita a Termoli
casa indipendente € 1.350 /m² - +2,17% case indipendenti in vendita a Termoli
casa semindipendente € 1.650 /m² - - case semindipendenti in vendita a Termoli
locale commerciale € 1.350 /m² € 8,3 /m²/mese +10,83% locali commerciali in vendita a Termoli
mansarda € 1.200 /m² - +6,05% mansarde in vendita a Termoli
quadrivano € 1.350 /m² - +9,81% quadrivani in vendita a Termoli
trivano € 1.450 /m² - -4,19% trivani in vendita a Termoli
ufficio € 1.300 /m² € 7,6 /m²/mese +4,60% uffici in vendita a Termoli
villa € 1.350 /m² - +3,51% ville in vendita a Termoli
villetta a schiera € 1.500 /m² - +15,30% villette a schiera in vendita a Termoli