L'osservatorio immobiliare a Termoli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Termoli

Mercato Immobiliare a Termoli

mercoledì 23 agosto 2017

Termoli, con una popolazione di 32.793 abitanti, Termoliè un comune della provincia di Campobasso. Dista circa 56 Km da Campobasso.

E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 24% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.770 annunci immobiliari, di cui 1.538 in vendita e 232 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Termoli è compreso in tutta la città tra 400 €/m² e 2.750 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 7,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 21% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.150 €/m² ed è anche di circa il 18% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Termoli non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².

Termoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 245% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Termoli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Termoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,16%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Termoli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 6,5 /m²/mese +2,36% appartamenti in vendita a Termoli
bivano € 1.600 /m² - -3,37% bivani in vendita a Termoli
casa indipendente € 1.300 /m² € 7,1 /m²/mese +5,32% case indipendenti in vendita a Termoli
locale commerciale € 1.250 /m² € 8,4 /m²/mese +12,53% locali commerciali in vendita a Termoli
mansarda € 1.150 /m² - -2,17% mansarde in vendita a Termoli
pentavano € 1.400 /m² - +8,06% pentavani in vendita a Termoli
quadrivano € 1.350 /m² - -0,46% quadrivani in vendita a Termoli
trivano € 1.500 /m² - -1,72% trivani in vendita a Termoli
ufficio € 1.300 /m² - +0,57% uffici in vendita a Termoli
villa € 1.200 /m² - +3,10% ville in vendita a Termoli
villetta a schiera € 1.250 /m² - -5,15% villette a schiera in vendita a Termoli