L'osservatorio immobiliare a San Massimo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Massimo

Mercato Immobiliare a San Massimo

lunedì 22 maggio 2017

San Massimo, con una popolazione di 836 abitanti, San Massimoè un comune della provincia di Campobasso. Dista circa 22 Km da Campobasso.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 72 annunci immobiliari, di cui 65 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 86 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Massimo è compreso tra 200 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.150 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 30). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a San Massimo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 750 €/m² e 1.150 €/m².

San Massimo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 436% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Massimo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Massimo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+8,20%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - +8,20% appartamenti in vendita a San Massimo