L'osservatorio immobiliare a San Martino in Pensilis

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Martino in Pensilis

Mercato Immobiliare a San Martino in Pensilis

domenica 22 luglio 2018

San Martino in Pensilis, con una popolazione di 4.797 abitanti, è un comune della provincia di Campobasso. Dista circa 45 Km da Campobasso.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 48 annunci immobiliari, di cui 45 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 10 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Martino in Pensilis è compreso tra 200 €/m² e 750 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.100 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 17). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a San Martino in Pensilis è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 600 €/m² o superiori a 950 €/m².

San Martino in Pensilis ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 203% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Martino in Pensilis e quotazioni immobiliari per tipologia