L'osservatorio immobiliare in provincia di Campobasso

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia di Campobasso

Mercato Immobiliare in provincia di Campobasso

mercoledì 27 marzo 2024

La provincia di Campobasso nella regione Molise ha una popolazione di 210.724 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Campobasso, Termoli, Campomarino, Montenero di Bisaccia, Bojano, Guglionesi, Petacciato, Guardialfiera, Vinchiaturo.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 78% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 4.980 immobili in vendita e 556 in affitto, con un indice di circa 26 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 6% superiore alla quotazione media regionale, pari a 995 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 2.891 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (1.524 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 252 annunci in totale, seguita da locali commerciali (239 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Campobasso (44%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Guardialfiera (136 annunci per mille abitanti).
La provincia di Campobasso ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.060 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 71% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 890 €/m² e 1.230 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Guardialfiera (500 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Termoli (1.725 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Baranello € 750 /m² - 2.496 <1 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Baranello
Bojano € 650 /m² - 7.442 3 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Bojano
Busso € 600 /m² - 1.174 <1 % 38 ‰ appartamenti in vendita a Busso
Campobasso € 1.100 /m² € 6,5 /m²/mese 47.313 38 % 44 ‰ appartamenti in vendita a Campobasso
Campodipietra € 650 /m² - 2.437 1 % 25 ‰ appartamenti in vendita a Campodipietra
Campomarino € 1.150 /m² - 7.778 7 % 54 ‰ appartamenti in vendita a Campomarino
Ferrazzano € 800 /m² - 3.260 1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Ferrazzano
Guardialfiera € 500 /m² - 955 2 % 136 ‰ appartamenti in vendita a Guardialfiera
Guglionesi € 650 /m² - 4.882 2 % 29 ‰ appartamenti in vendita a Guglionesi
Larino € 700 /m² - 6.372 1 % 10 ‰ appartamenti in vendita a Larino
Mirabello Sannitico € 800 /m² - 2.061 1 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Mirabello Sannitico
Montenero di Bisaccia € 1.150 /m² - 6.195 4 % 41 ‰ appartamenti in vendita a Montenero di Bisaccia
Oratino € 600 /m² - 1.681 <1 % 29 ‰ appartamenti in vendita a Oratino
Petacciato € 950 /m² - 3.482 2 % 37 ‰ appartamenti in vendita a Petacciato
Ripalimosani € 600 /m² - 3.028 1 % 30 ‰ appartamenti in vendita a Ripalimosani
San Martino in Pensilis € 650 /m² - 4.522 1 % 15 ‰ appartamenti in vendita a San Martino in Pensilis
San Massimo € 750 /m² - 816 1 % 105 ‰ appartamenti in vendita a San Massimo
Termoli € 1.700 /m² € 9,6 /m²/mese 32.262 10 % 18 ‰ appartamenti in vendita a Termoli
Vinchiaturo € 800 /m² - 3.369 2 % 37 ‰ appartamenti in vendita a Vinchiaturo

Dinamica dei prezzi in provincia di Campobasso e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.050 /m² € 6,4 /m²/mese -
attico € 1.000 /m² € 6,9 /m²/mese -
bifamiliare € 1.050 /m² € 3,7 /m²/mese -
bivano € 1.250 /m² € 8 /m²/mese -
casa indipendente € 750 /m² € 6,3 /m²/mese -
casa semindipendente € 850 /m² € 8,3 /m²/mese -
casale € 550 /m² - -
esavano € 750 /m² - -
locale commerciale € 1.050 /m² € 8,6 /m²/mese -
mansarda € 900 /m² € 10,4 /m²/mese -
monolocale € 1.150 /m² € 9,2 /m²/mese -
pentavano € 1.000 /m² - -
quadrivano € 950 /m² € 6,1 /m²/mese -
trivano € 1.250 /m² € 7,5 /m²/mese -
ufficio € 1.050 /m² € 7,9 /m²/mese -
villa € 900 /m² € 6,1 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.000 /m² € 5,3 /m²/mese -