L'osservatorio immobiliare a Montenero di Bisaccia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montenero di Bisaccia

Mercato Immobiliare a Montenero di Bisaccia

lunedì 20 febbraio 2017

Montenero di Bisaccia, con una popolazione di 6.649 abitanti, Montenero di Bisacciaè un comune della provincia di Campobasso. Dista circa 46 Km da Campobasso.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 125 annunci immobiliari, di cui 119 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 44% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.150 €/m² ed è anche di circa il 41% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 28). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Montenero di Bisaccia non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.300 €/m² o superiori a 2.050 €/m².

Montenero di Bisaccia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1094% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Montenero di Bisaccia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montenero di Bisaccia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,69%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Montenero di Bisaccia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 4%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² - +8,58% appartamenti in vendita a Montenero di Bisaccia
casa indipendente € 1.100 /m² - +4,86% case indipendenti in vendita a Montenero di Bisaccia