L'osservatorio immobiliare a Montenero di Bisaccia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montenero di Bisaccia

Mercato Immobiliare a Montenero di Bisaccia

lunedì 14 agosto 2017

Montenero di Bisaccia, con una popolazione di 6.649 abitanti, Montenero di Bisacciaè un comune della provincia di Campobasso. Dista circa 46 Km da Campobasso.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 126 annunci immobiliari, di cui 120 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Montenero di Bisaccia è compreso tra 350 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 39% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.150 €/m² ed è anche di circa il 35% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 53). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Montenero di Bisaccia è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.300 €/m² e 1.950 €/m².

Montenero di Bisaccia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 600% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Montenero di Bisaccia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montenero di Bisaccia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+9,52%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Montenero di Bisaccia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 7%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² - +11,17% appartamenti in vendita a Montenero di Bisaccia
casa indipendente € 1.350 /m² - +7,80% case indipendenti in vendita a Montenero di Bisaccia