L'osservatorio immobiliare a Larino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Larino

Mercato Immobiliare a Larino

domenica 26 febbraio 2017

Larino, con una popolazione di 7.142 abitanti, Larinoè un comune della provincia di Campobasso. Dista circa 34 Km da Campobasso.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 202 annunci immobiliari, di cui 156 in vendita e 46 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.150 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 74). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Larino è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.100 €/m².

Larino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 542% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Larino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Larino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,63%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Larino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 5%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² € 5 /m²/mese +8,98% appartamenti in vendita a Larino
casa indipendente € 1.150 /m² € 5,4 /m²/mese +5,18% case indipendenti in vendita a Larino