L'osservatorio immobiliare a Larino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Larino

Mercato Immobiliare a Larino

giovedì 23 novembre 2017

Larino, con una popolazione di 7.142 abitanti, è un comune della provincia di Campobasso. Dista circa 34 Km da Campobasso.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 139 annunci immobiliari, di cui 118 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Larino è compreso tra 350 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.100 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 67). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Larino non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 550 €/m² o superiori a 900 €/m².

Larino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 187% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Larino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Larino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-31,79%). La contrazione dei prezzi rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² - -31,79% appartamenti in vendita a Larino