L'osservatorio immobiliare a Guglionesi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Guglionesi

Mercato Immobiliare a Guglionesi

sabato 18 novembre 2017

Guglionesi, con una popolazione di 5.449 abitanti, è un comune della provincia di Campobasso. Dista circa 44 Km da Campobasso.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 36 annunci immobiliari, di cui 36 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 6 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Guglionesi è compreso tra 350 €/m² e 750 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.100 €/m² ed è anche di circa il 43% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 26). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Guglionesi non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 500 €/m² o superiori a 800 €/m².

Guglionesi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 157% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Guglionesi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Guglionesi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,10%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² - -9,10% appartamenti in vendita a Guglionesi