L'osservatorio immobiliare a Guardialfiera

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Guardialfiera

Mercato Immobiliare a Guardialfiera

martedì 18 dicembre 2018

Guardialfiera, con una popolazione di 1.120 abitanti, è un comune della provincia di Campobasso. Dista circa 29 Km da Campobasso.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 149 annunci immobiliari, di cui 145 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 133 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Guardialfiera è compreso tra 200 €/m² e 500 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 2,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.100 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 48). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Guardialfiera è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 450 €/m² o superiori a 750 €/m².

Guardialfiera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 118% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Guardialfiera e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Guardialfiera mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,81%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 600 /m² - +4,81% appartamenti in vendita a Guardialfiera