L'osservatorio immobiliare in provincia di Campobasso

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia di Campobasso

Mercato Immobiliare in provincia di Campobasso

sabato 22 giugno 2024

La provincia di Campobasso nella regione Molise ha una popolazione di 210.724 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Campobasso, Termoli, Campomarino, Montenero di Bisaccia, Bojano, Guglionesi, Guardialfiera, Petacciato, Vinchiaturo.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 77% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 4.735 immobili in vendita e 610 in affitto, con un indice di circa 25 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 7% superiore alla quotazione media regionale, pari a 990 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 2.736 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (1.396 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 271 annunci in totale, seguita da locali commerciali (270 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Campobasso (46%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Guardialfiera (128 annunci per mille abitanti).
La provincia di Campobasso ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.060 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 69% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
I singoli comuni della provincia mostrano prezzi medi per gli appartamenti molto diversificati: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 845 €/m² e 1.270 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Montagano (400 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Termoli (1.700 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Baranello € 900 /m² - 2.496 <1 % 14 ‰ appartamenti in vendita a Baranello
Bojano € 650 /m² - 7.442 3 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Bojano
Busso € 550 /m² - 1.174 <1 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Busso
Campobasso € 1.100 /m² € 6,7 /m²/mese 47.313 40 % 45 ‰ appartamenti in vendita a Campobasso
Campomarino € 1.150 /m² - 7.778 7 % 50 ‰ appartamenti in vendita a Campomarino
Ferrazzano € 900 /m² - 3.260 1 % 21 ‰ appartamenti in vendita a Ferrazzano
Guardialfiera € 450 /m² - 955 2 % 128 ‰ appartamenti in vendita a Guardialfiera
Guglionesi € 650 /m² - 4.882 2 % 29 ‰ appartamenti in vendita a Guglionesi
Larino € 650 /m² - 6.372 1 % 11 ‰ appartamenti in vendita a Larino
Mirabello Sannitico € 800 /m² - 2.061 1 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Mirabello Sannitico
Montagano € 400 /m² - 987 <1 % 41 ‰ appartamenti in vendita a Montagano
Montenero di Bisaccia € 1.450 /m² - 6.195 3 % 33 ‰ appartamenti in vendita a Montenero di Bisaccia
Oratino € 650 /m² - 1.681 <1 % 29 ‰ appartamenti in vendita a Oratino
Petacciato € 900 /m² - 3.482 2 % 33 ‰ appartamenti in vendita a Petacciato
Ripalimosani € 650 /m² - 3.028 1 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Ripalimosani
San Martino in Pensilis € 650 /m² - 4.522 <1 % 9 ‰ appartamenti in vendita a San Martino in Pensilis
San Massimo € 700 /m² - 816 1 % 100 ‰ appartamenti in vendita a San Massimo
Sepino € 400 /m² - 1.806 <1 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Sepino
Termoli € 1.700 /m² € 10,2 /m²/mese 32.262 11 % 18 ‰ appartamenti in vendita a Termoli
Vinchiaturo € 800 /m² - 3.369 2 % 32 ‰ appartamenti in vendita a Vinchiaturo

Dinamica dei prezzi in provincia di Campobasso e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.050 /m² € 6,6 /m²/mese -
attico € 1.050 /m² € 6,9 /m²/mese -
bifamiliare € 1.050 /m² € 3,7 /m²/mese -
bivano € 1.200 /m² € 8,7 /m²/mese -
casa indipendente € 750 /m² € 6,3 /m²/mese -
casa semindipendente € 900 /m² € 8,2 /m²/mese -
casale € 500 /m² - -
esavano € 850 /m² - -
locale commerciale € 1.050 /m² € 8,7 /m²/mese -
mansarda € 850 /m² € 10,4 /m²/mese -
monolocale € 1.150 /m² € 9,1 /m²/mese -
pentavano € 1.000 /m² - -
quadrivano € 1.000 /m² € 6,3 /m²/mese -
trivano € 1.250 /m² € 7,8 /m²/mese -
ufficio € 1.000 /m² € 8,3 /m²/mese -
villa € 900 /m² € 6,2 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.000 /m² € 5,3 /m²/mese -