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Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in Molise

Mercato Immobiliare in Molise

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

La regione Molise ha una popolazione di 290.636 abitanti. E' suddivisa in 2 province: Campobasso, Isernia.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Molise nel suo complesso sono presenti al momento 6.004 immobili in vendita e 668 in affitto, con un indice di circa 22 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 3.377 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (2.659 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 253 annunci nel complesso della regione, seguita da negozi (201 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella provincia di Campobasso (77%, di cui 4.643 in vendita e 542 in affitto), che è anche quella più attiva in termini relativi (24 annunci per mille abitanti).
La regione Molise è tra le regioni italiane con i prezzi degli appartamenti più bassi: circa 1.010 €/m² in media in tutta la regione, ovvero circa il 63% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 12% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Tra le città della regione Molise il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 870 €/m² e 1.155 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella provincia d' Isernia (730 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la provincia di Campobasso (1.090 €/m²).


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca
Campobasso 1.050 € 1.050 /m² € 6,2 € 6,2 /m² mese 210.724 77 % 24 ‰ cerca casa in provincia di Campobasso cerca casa
Isernia 700 € 700 /m² € 5,3 € 5,3 /m² mese 79.912 22 % 18 ‰ cerca casa in provincia d' Isernia cerca casa

Dinamica dei prezzi in Molise e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in Molise mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,59%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in Molise, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 1.000 € 1.000 /m² 6 € 6 /m² mese +0,86%
attico 1.050 € 1.050 /m² 5,6 € 5,6 /m² mese -2,02%
bifamiliare 1.000 € 1.000 /m² 2,2 € 2,2 /m² mese -2,52%
bivano 1.150 € 1.150 /m² 7,9 € 7,9 /m² mese -4,70%
casa indipendente 750 € 750 /m² 5,9 € 5,9 /m² mese -2,00%
casa semindipendente 750 € 750 /m² 28,9 € 28,9 /m² mese -14,44%
casale 500 € 500 /m² - -
esavano 700 € 700 /m² - -
locale commerciale 1.100 € 1.100 /m² 7,8 € 7,8 /m² mese +1,64%
mansarda 800 € 800 /m² 7,7 € 7,7 /m² mese +2,36%
monolocale 1.200 € 1.200 /m² 8,8 € 8,8 /m² mese +3,28%
pentavano 950 € 950 /m² 4,8 € 4,8 /m² mese +18,64%
quadrivano 950 € 950 /m² 5 € 5 /m² mese -7,05%
trivano 1.200 € 1.200 /m² 9,5 € 9,5 /m² mese -4,72%
ufficio 1.000 € 1.000 /m² 6,4 € 6,4 /m² mese -2,44%
villa 900 € 900 /m² 5,5 € 5,5 /m² mese -9,24%
villetta a schiera 1.000 € 1.000 /m² 5,3 € 5,3 /m² mese -8,91%