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Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in Molise

Mercato Immobiliare in Molise

ultimo aggiornamento martedì 11 febbraio 2025

La regione Molise ha una popolazione di 290.636 abitanti. E' suddivisa in 2 province: Campobasso, Isernia.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Molise nel suo complesso sono presenti al momento 6.543 immobili in vendita e 695 in affitto, con un indice di circa 24 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 3.543 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (2.530 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 245 annunci nel complesso della regione, seguita da negozi (213 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella provincia di Campobasso (79%, di cui 5.183 in vendita e 553 in affitto), che è anche quella più attiva in termini relativi (27 annunci per mille abitanti).
La regione Molise è tra le regioni italiane con i prezzi degli appartamenti più bassi: circa 1.035 €/m² in media in tutta la regione, ovvero circa il 61% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 16% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Tra le città della regione Molise il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 890 €/m² e 1.185 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella provincia d' Isernia (750 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la provincia di Campobasso (1.115 €/m²).


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca
Campobasso 1.100 € 1.100 /m² € 6,6 € 6,6 /m² mese 210.724 79 % 27 ‰ cerca casa in provincia di Campobasso cerca casa
Isernia 750 € 750 /m² € 5,1 € 5,1 /m² mese 79.912 20 % 18 ‰ cerca casa in provincia d' Isernia cerca casa

Dinamica dei prezzi in Molise e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in Molise mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,73%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in Molise, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 31% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 1.000 € 1.000 /m² 6,2 € 6,2 /m² mese +1,28%
attico 1.200 € 1.200 /m² 6,4 € 6,4 /m² mese +8,40%
bifamiliare 1.050 € 1.050 /m² 2,2 € 2,2 /m² mese -2,27%
bivano 1.150 € 1.150 /m² 7,6 € 7,6 /m² mese -0,44%
casa indipendente 800 € 800 /m² 5,8 € 5,8 /m² mese +4,65%
casa semindipendente 750 € 750 /m² 26,3 € 26,3 /m² mese -31,56%
casale 450 € 450 /m² - -
esavano 750 € 750 /m² - -
locale commerciale 1.150 € 1.150 /m² 7,6 € 7,6 /m² mese +0,40%
mansarda 900 € 900 /m² 8,7 € 8,7 /m² mese +6,10%
monolocale 1.100 € 1.100 /m² 9,3 € 9,3 /m² mese +7,01%
pentavano 1.000 € 1.000 /m² 4,8 € 4,8 /m² mese +4,73%
quadrivano 1.000 € 1.000 /m² 5 € 5 /m² mese +4,68%
trivano 1.200 € 1.200 /m² 9,4 € 9,4 /m² mese -3,03%
ufficio 1.000 € 1.000 /m² 6,9 € 6,9 /m² mese +8,70%
villa 900 € 900 /m² 5,5 € 5,5 /m² mese +5,93%
villetta a schiera 1.050 € 1.050 /m² 5,3 € 5,3 /m² mese +4,59%