L'osservatorio immobiliare a Vallefoglia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vallefoglia

Mercato Immobiliare a Vallefoglia

lunedì 10 dicembre 2018

Vallefoglia, con una popolazione di 15.041 abitanti, è un comune della provincia di Pesaro e Urbino. Dista circa 18 Km da Pesaro.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Montecchio, Morciola, Colbordolo, Bottega, Sant'Angelo in Lizzola, Talacchio, Cappone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Montecchio con oltre 1.159 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.215 annunci immobiliari, di cui 2.021 in vendita e 194 in affitto, con un indice complessivo di 147 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Vallefoglia è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Vallefoglia è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.050 €/m².

Vallefoglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 334% in più rispetto ai prezzi medi a Belmonte Mezzagno (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Talacchio (1.350 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Montecchio (1.700 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E4 (MONTE DI COLBORDOLO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.800 €/m²), mentre al contrario la zona B2 (SANT`ANGELO-CENTRO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 950 €/m²).


zona vendita ricerca
Bottega € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Bottega
Cappone € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Cappone
Colbordolo € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Colbordolo
Montecchio € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Montecchio
Morciola € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Morciola
Sant'Angelo in Lizzola € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Angelo in Lizzola
Talacchio € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Talacchio