L'osservatorio immobiliare ad Urbino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Urbino

Mercato Immobiliare ad Urbino

giovedì 23 marzo 2023

Urbino, con una popolazione di 15.501 abitanti, è un comune della provincia di Pesaro e Urbino. Dista circa 29 Km da Pesaro.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città, Trasanni, Canavaccio, Gadana, Pallino Secondo, Castello di Cavallino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 553 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 17% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.780 annunci immobiliari, di cui 2.254 in vendita e 526 in affitto, con un indice complessivo di 179 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone ad Urbino è compreso in tutta la città tra 790 €/m² e 1.605 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.675 €/m²) è di circa il 7% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.560 €/m² ed è anche di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.645 €/m²).
I prezzi ad Urbino sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.090 €/m² e 2.240 €/m² nel 60% dei casi.

Urbino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.675 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 323% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Trasanni (1.020 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Centro Città (1.895 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona C1 (FUORI LE MURA - MAZZAFERO - STAZIONE - SAN DONATO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.605 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA - BORGHI RURALI) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 790 €/m²).


zona vendita ricerca
Canavaccio € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Canavaccio
Centro Città € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Città
Gadana € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Gadana
Trasanni € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Trasanni

Dinamica dei prezzi ad Urbino e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 7,7 /m²/mese - appartamenti in vendita ad Urbino
casa indipendente € 1.300 /m² - - case indipendenti in vendita ad Urbino
casa semindipendente € 1.600 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Urbino
casale € 1.100 /m² - - casali in vendita ad Urbino
mansarda € 1.300 /m² - - mansarde in vendita ad Urbino
quadrivano € 1.400 /m² - - quadrivani in vendita ad Urbino
trivano € 1.750 /m² - - trivani in vendita ad Urbino
villa € 1.200 /m² - - ville in vendita ad Urbino
villetta a schiera € 1.350 /m² - - villette a schiera in vendita ad Urbino