L'osservatorio immobiliare a Tavullia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tavullia

Mercato Immobiliare a Tavullia

venerdì 20 gennaio 2017

Tavullia, con una popolazione di 7.866 abitanti, Tavulliaè un comune della provincia di Pesaro e Urbino. Dista circa 12 Km da Pesaro.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Padiglione, Belvedere Fogliense, Case Bernardi, Babbucce.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Padiglione con oltre 315 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.213 annunci immobiliari, di cui 1.132 in vendita e 81 in affitto, con un indice complessivo di 154 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (2.150 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Tavullia non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.000 €/m².

Tavullia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 960% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Belvedere Fogliense (1.400 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Babbucce (1.950 €/m²).


zona vendita ricerca
Babbucce € 1.950 /m² appartamenti in vendita in zona Babbucce
Belvedere Fogliense € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Belvedere Fogliense
Case Bernardi € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Case Bernardi
Padiglione € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Padiglione

Dinamica dei prezzi a Tavullia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tavullia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,74%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tavullia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 6,2 /m²/mese -2,79% appartamenti in vendita a Tavullia
bifamiliare € 1.400 /m² - +0,19% bifamiliari in vendita a Tavullia
bivano € 1.700 /m² - -2,89% bivani in vendita a Tavullia
casa indipendente € 1.750 /m² - +0,65% case indipendenti in vendita a Tavullia
mansarda € 1.850 /m² - -2,87% mansarde in vendita a Tavullia
pentavano € 1.050 /m² - - pentavani in vendita a Tavullia
quadrivano € 1.550 /m² - -10,68% quadrivani in vendita a Tavullia
trivano € 1.650 /m² - -2,12% trivani in vendita a Tavullia
villa € 2.250 /m² - +0,40% ville in vendita a Tavullia
villetta a schiera € 1.550 /m² - -1,51% villette a schiera in vendita a Tavullia