L'osservatorio immobiliare a Colli al Metauro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Colli al Metauro

Mercato Immobiliare a Colli al Metauro

lunedì 18 marzo 2024

Colli al Metauro, con una popolazione di 12.230 abitanti, è un comune della provincia di Pesaro e Urbino. Dista circa 17 Km da Pesaro.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Calcinelli, Tavernelle, Saltara.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Calcinelli con oltre 123 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 353 annunci immobiliari, di cui 344 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Colli al Metauro è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 1.570 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.260 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.610 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.720 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 150), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Colli al Metauro è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 760 €/m² e 1.775 €/m².

Colli al Metauro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.260 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 232% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Tavernelle (1.110 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Calcinelli (1.355 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E1 (CALCINELLI) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.570 €/m²), mentre al contrario la zona E6 (FIORDIPIANO - VENERELLA - CASINE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 800 €/m²).


zona vendita ricerca
Calcinelli € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Calcinelli
Saltara € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Saltara
Tavernelle € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Tavernelle

Dinamica dei prezzi a Colli al Metauro e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - - appartamenti in vendita a Colli al Metauro
casa indipendente € 1.200 /m² - - case indipendenti in vendita a Colli al Metauro
casa semindipendente € 1.150 /m² - - case semindipendenti in vendita a Colli al Metauro
quadrivano € 1.050 /m² - - quadrivani in vendita a Colli al Metauro
trivano € 1.200 /m² - - trivani in vendita a Colli al Metauro
villa € 1.200 /m² - - ville in vendita a Colli al Metauro