L'osservatorio immobiliare a Saltara

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Saltara

Mercato Immobiliare a Saltara

domenica 24 settembre 2017

Saltara, con una popolazione di 6.772 abitanti, è un comune della provincia di Pesaro e Urbino. Dista circa 17 Km da Pesaro.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Calcinelli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Calcinelli con oltre 272 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 349 annunci immobiliari, di cui 341 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Saltara è compreso tra 1.050 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (2.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 179), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Saltara sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.700 €/m².

Saltara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 554% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Calcinelli € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Calcinelli

Dinamica dei prezzi a Saltara e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Saltara mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,05%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Saltara, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² - -2,17% appartamenti in vendita a Saltara
bifamiliare € 1.250 /m² - -1,74% bifamiliari in vendita a Saltara
casa indipendente € 1.300 /m² - -2,85% case indipendenti in vendita a Saltara
mansarda € 1.550 /m² - -5,66% mansarde in vendita a Saltara
villa € 1.350 /m² - +1,68% ville in vendita a Saltara
villetta a schiera € 1.350 /m² - -2,62% villette a schiera in vendita a Saltara