L'osservatorio immobiliare a Saltara

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Saltara

Mercato Immobiliare a Saltara

mercoledì 24 maggio 2017

Saltara, con una popolazione di 6.772 abitanti, Saltaraè un comune della provincia di Pesaro e Urbino. Dista circa 17 Km da Pesaro.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Calcinelli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Calcinelli con oltre 334 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 435 annunci immobiliari, di cui 402 in vendita e 33 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Saltara è compreso tra 1.050 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
I prezzi a Saltara sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.750 €/m².

Saltara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 751% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Calcinelli € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Calcinelli

Dinamica dei prezzi a Saltara e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Saltara mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,80%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Saltara, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 25% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² - -5,29% appartamenti in vendita a Saltara
attico € 1.600 /m² - -5,82% attici in vendita a Saltara
bifamiliare € 1.250 /m² - -8,49% bifamiliari in vendita a Saltara
casa indipendente € 1.350 /m² - -6,65% case indipendenti in vendita a Saltara
mansarda € 1.650 /m² - +2,92% mansarde in vendita a Saltara
villa € 1.350 /m² - +1,19% ville in vendita a Saltara
villetta a schiera € 1.450 /m² - -25,41% villette a schiera in vendita a Saltara