L'osservatorio immobiliare a San Costanzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Costanzo

Mercato Immobiliare a San Costanzo

lunedì 18 marzo 2024

San Costanzo, con una popolazione di 4.557 abitanti, è un comune della provincia di Pesaro e Urbino. Dista circa 20 Km da Pesaro.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 174 annunci immobiliari, di cui 172 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a San Costanzo è compreso tra 835 €/m² e 1.285 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.330 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.610 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.720 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 61). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a San Costanzo è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 765 €/m² e 1.780 €/m².

San Costanzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.330 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 417% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Costanzo e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - - appartamenti in vendita a San Costanzo
casa indipendente € 1.150 /m² - - case indipendenti in vendita a San Costanzo
casa semindipendente € 1.050 /m² - - case semindipendenti in vendita a San Costanzo
villa € 1.250 /m² - - ville in vendita a San Costanzo