L'osservatorio immobiliare a San Costanzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Costanzo

Mercato Immobiliare a San Costanzo

sabato 21 gennaio 2017

San Costanzo, con una popolazione di 4.841 abitanti, San Costanzoè un comune della provincia di Pesaro e Urbino. Dista circa 20 Km da Pesaro.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cerasa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cerasa con oltre 28 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 514 annunci immobiliari, di cui 481 in vendita e 33 in affitto, con un indice complessivo di 106 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (2.150 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Costanzo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.950 €/m².

San Costanzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 924% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Cerasa € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Cerasa

Dinamica dei prezzi a San Costanzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Costanzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,46%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Costanzo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da mansarde, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² - -5,62% appartamenti in vendita a San Costanzo
casa indipendente € 1.450 /m² - -5,55% case indipendenti in vendita a San Costanzo
casale € 1.050 /m² - -9,38% casali in vendita a San Costanzo
mansarda € 1.400 /m² - -2,20% mansarde in vendita a San Costanzo
villa € 1.800 /m² - -13,68% ville in vendita a San Costanzo