L'osservatorio immobiliare a Vallefoglia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vallefoglia

Mercato Immobiliare a Vallefoglia

lunedì 18 marzo 2024

Vallefoglia, con una popolazione di 14.950 abitanti, è un comune della provincia di Pesaro e Urbino. Dista circa 18 Km da Pesaro.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Montecchio, Morciola, Colbordolo, Bottega, Sant'Angelo in Lizzola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Montecchio con oltre 351 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 762 annunci immobiliari, di cui 740 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Vallefoglia è compreso in tutta la città tra 855 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.420 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.610 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.720 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.020 €/m² e 1.765 €/m².

Vallefoglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.420 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 274% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Colbordolo (1.215 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Morciola (1.500 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E4 (MONTE DI COLBORDOLO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.700 €/m²), mentre al contrario la zona B2 (SANT`ANGELO - CENTRO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 855 €/m²).


zona vendita ricerca
Bottega € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Bottega
Colbordolo € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Colbordolo
Montecchio € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Montecchio
Morciola € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Morciola
Sant'Angelo in Lizzola € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Angelo in Lizzola